*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 1
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 2
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 3
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 4
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 5
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 6
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 7
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 8
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 9
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 10
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 11
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 12
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 13
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 14
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 15
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 16
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 17
*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma *** – Fotoğraf 18

*** Tek Bir Çatı Altında Ayrıcalıklı Yaşam ve Çalışma ***

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51467 Bergisch Gladbach – Bergisch GladbachNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
949.000 €
Yaşam alanı
260 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: VQ7W288
İş ortağı kimliği: 502739

Yayınlanma tarihi 08/10/2026 · Son kontrol tarihi 10/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Alice Molitor

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı260 m²
Yapım yılı1974
Yatak odaları6
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda9
Banyolar4
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvetTerasÇatı terasıŞömineKış bahçesiSaunaHavuzBahçe

Arsa alanı2200 m²
Park yerleri3
Kullanılabilir alan158 m²

Enerji kimlik belgesi

A+
1 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı949.000 €
m² başına fiyat3.650,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sevgiyle 2023 yılında yenilenen bu iki daireli ev; kullanışlı yerleşimi, geniş bahçe alanı ve sakin, aynı zamanda merkezi konumuyla öne çıkıyor.

Yaklaşık 260 metrekarelik yaşam alanı, yaklaşık 160 m² büyüklüğünde ve 6 odalı, engelsiz erişime uygun zemin kat dairesi ile yaklaşık 100 m² büyüklüğünde ve 3 odalı 1. kattaki daire arasında bölünmüştür.

Her dairede duş ve küvet bulunan bir ana banyo vardır. Çatı katındaki dairenin geniş bir balkonu bulunuyor.

Her iki daireye de yüksek kaliteli ankastre mutfaklar entegre edilmiştir. İki açık şömine ve bir dış mekân şöminesi, stresli günlük yaşamdan uzaklaşıp dinlenmeye davet ediyor.

Önde gelen bir markanın merkezi doğal gazlı ısıtma sistemi 2022/2023 yılında yeni kurulmuştur.

İster yaşam ve çalışmayı bir arada sürdürmek, ister kiraya vererek oturmak ya da mülkü çok kuşaklı bir ev olarak kullanmak isteyin, tercih tamamen size kalmış.

İlkokullar, anaokulları ve ortaöğretim okulları yakın mesafededir. Doktorlar ve temel ihtiyaçlara yönelik mağazalar için de aynı durum geçerlidir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

* Seksiyonel kapılı çift garaj

* Gerçek ahşap parke ve vinil zeminler

* 2 iç mekân şöminesi ve 1 dış mekân şöminesi

* İç kapıların bir kısmı marangoz işçiliğidir

* Tüm pencereler 2022'de yenilenmiştir

* Öne çıkan özellik: 2000 m²'den büyük bahçe cenneti


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Bergisch Gladbach'ta, yerleşik ve seçkin bir konut bölgesinde çok iyi bir konum.

Tüm okullar, anaokulları, doktorlar, eczaneler, restoranlar, fırınlar, büfeler, süpermarketler vb. yakın çevrededir. Çok sayıda perakende mağazasının bulunduğu şehir merkezi, araçla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Sakin ve merkezi bir yerde yaşar, tüm ihtiyaçlarınızı kendi başınıza karşılarsınız. Yakındaki bir ormanlık alan, keyifli yürüyüşlere davet eder ve dinlenme olanağı sunar. Yerel tenis kulübüne ve padel salonuna da kısa sürede ulaşılabilir.

Bergisch Gladbach bölgesindeki diğer evler

Bergisch Gladbach bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Alice Molitor
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla