| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 2200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Superficie del pavimento | 158 m² |
| Prezzo di acquisto | 949.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare, ristrutturata con cura nel 2023, conquista per la disposizione funzionale, l’ampio giardino e la posizione tranquilla e al tempo stesso centrale.
I circa 260 metri quadrati di superficie abitabile sono suddivisi tra i due appartamenti: l’appartamento al piano terra, privo di barriere architettoniche, di circa 160 mq con 6 locali e quello al primo piano di circa 100 mq con 3 locali.
Ogni appartamento dispone di un bagno principale con doccia e vasca. L’appartamento mansardato ha un ampio balcone.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di cucine componibili di alta qualità. Due camini interni e un camino esterno invitano a rilassarsi dalla frenesia quotidiana.
Il riscaldamento centralizzato a gas, prodotto da un’azienda leader del settore, è stato installato nel 2022/2023.
Spetta esclusivamente a voi decidere se desiderate utilizzare l’immobile per abitare e lavorare, per abitare e affittare oppure come casa per più generazioni.
Scuole elementari, asili e scuole secondarie si trovano nelle vicinanze. Lo stesso vale per medici e servizi di prima necessità.
* Garage doppio con porta sezionale
* Parquet in legno massello e pavimenti in vinile
* 2 caminetti interni e 1 caminetto esterno
* Porte interne in parte realizzate da falegnami
* Tutte le finestre rinnovate nel 2022
* Punto di forza: giardino paradisiaco di oltre 2000 mq
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Ottima posizione a Bergisch Gladbach, in un quartiere residenziale consolidato e signorile.
Tutte le scuole, gli asili, i medici, le farmacie, i ristoranti, i panifici, i chioschi, i supermercati ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro città, con i suoi numerosi negozi, è raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Vivete in un ambiente tranquillo e centrale, in totale autonomia. Un bosco nelle vicinanze invita a fare rilassanti passeggiate e offre un luogo di svago. Anche il circolo di tennis locale e il centro di padel sono raggiungibili rapidamente.
895.000 € ***Rappresentativa casa quadrifamiliare in una zona molto apprezzata di Bergisch Gladbach Schildgen***51467 Bergisch Gladbach
949.000 € *** Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto in esclusiva ***51467 Bergisch Gladbach
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