बालकनी सहित ब्रुहल में हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।50321 Brühl – BrühlNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 248.000 €

लिविंग एरिया: 63 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: VWGUVAG

पार्टनर ID: 499398

प्रकाशित 27/09/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Sarah Schicke

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	63 m²
वर्ष का निर्माण	1960
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगबाल्कनीशावरगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	12 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

102,3 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	248.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,936.51 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

ब्रूल में सुव्यवस्थित छह-इकाई वाले भवन की पहली मंजिल पर स्थित यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। भवन 1960 में बनाया गया था, तथा छत और अपशिष्ट जल पाइपलाइनों का नवीनीकरण 2026 में किया गया।

अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष भी है। परिसर के बगीचे का उपयोग सभी निवासी कर सकते हैं।

इच्छा होने पर आप संबंधित गैराज (अलग भूमि रजिस्टर शीट) को उसके सामने स्थित पार्किंग स्थान सहित अतिरिक्त 15.000 € में खरीद सकते हैं। अनिवार्य नहीं!

हीटिंग: तहखाने में अपनी बॉयलर वाली गैस-फ्लोर हीटिंग (निर्माण वर्ष 2013), बाथरूम में विद्युत तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से गर्म पानी।

हाउस चार्ज: अपार्टमेंट के लिए लगभग 250 € प्रति माह (गैराज सहित 288 €)

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• बड़े आकार की टाइलों, समतल शॉवर ट्रे और काँच के विभाजन, दीवार पर लटके WC, इन-वाल फ्लश टैंक और तौलिया रेडिएटर सहित पूरी तरह नया शॉवर बाथरूम
• बाथरूम में पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें नए सिरे से बिछाई गई हैं
• रहने के कमरों और दालान में लकड़ी जैसी दिखने वाली विनाइल फ़र्श, रसोई में बड़े आकार की टाइलें
• नए आंतरिक दरवाज़े और बेसबोर्ड
• दीवारों पर चिकनी पुट्टी की गई और सफ़ेद रंग किया गया
• अपार्टमेंट में पूरी तरह नई विद्युत स्थापना
• कुछ नए रेडिएटर

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट ब्रühl के दक्षिण में, कोलोन और बॉन के बीच एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है।

Brühl Süd ट्राम स्टेशन (लाइन 18, कोलोन और बॉन की दिशा में) लगभग 200 मीटर दूर है, जबकि क्षेत्रीय परिवहन वाला Brühl रेलवे स्टेशन लगभग 1.1 किमी दूर है।

दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ पास है: REWE Center, फार्मेसी, Martin-Luther-Schule (OGS वाली प्राथमिक विद्यालय) लगभग 200 मीटर दूर है, और St. Marien किंडरगार्टन लगभग 300 मीटर दूर है।

Brühl का शहर-केंद्र तथा Augustusburg और Falkenlust महल, महल-उद्यान सहित, शीघ्र ही पहुँचे जा सकते हैं। A553 और A1 के माध्यम से आप जल्दी ही कोलोन, बॉन और आसपास के क्षेत्रों में पहुँच सकते हैं।