Diele
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 248.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 936,51 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de six logements à Brühl a été entièrement rénové et est immédiatement disponible. L’immeuble a été construit en 1960, la toiture ainsi que les canalisations d’évacuation des eaux usées ont été rénovées en 2026.
L’appartement comprend une cave privative. Tous les résidents peuvent utiliser le jardin de la résidence.
Sur demande, vous pouvez acquérir en supplément le garage correspondant (feuillet cadastral propre) avec la place de stationnement située devant, pour 15.000 €. Aucune obligation !
Chauffage : chauffage individuel au gaz avec sa propre chaudière au sous-sol (année de construction 2013), eau chaude produite par un chauffe-eau électrique instantané dans la salle de bains.
Charges de copropriété : env. 250 € par mois pour l’appartement (288 € garage compris)
• salle de bains avec douche entièrement neuve, carrelage grand format, receveur de douche extra-plat et paroi en verre, WC suspendu avec réservoir encastré et sèche-serviettes
• conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées entièrement refaites dans la salle de bains
• sol vinyle imitation bois dans les pièces de vie et le couloir, carrelage grand format dans la cuisine
• nouvelles portes intérieures et plinthes
• murs entièrement lissés et peints en blanc
• installation électrique entièrement neuve dans l’appartement
• radiateurs partiellement neufs
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue calme réservée aux riverains, au sud de Brühl, entre Cologne et Bonn.
L’arrêt de tramway Brühl Süd (ligne 18 en direction de Cologne et Bonn) se trouve à environ 200 m, la gare de Brühl, desservie par les trains régionaux, à environ 1,1 km.
Tout est proche pour les besoins quotidiens : REWE Center, pharmacie, l’école Martin-Luther (école primaire avec OGS) se trouve à environ 200 m, le jardin d’enfants St. Marien à environ 300 m.
Le centre-ville de Brühl ainsi que les châteaux d’Augustusburg et de Falkenlust avec leur parc sont rapidement accessibles. Par l’A553 et l’A1, vous rejoignez rapidement Cologne, Bonn et les environs.
248.000 € Appartement de 3 pièces fraîchement rénové et remis à neuf avec balcon à Brühl50321 Brühl
269.000 € Appartement de 3 pièces libre d’occupation sous les combles avec balcon orienté sud-ouest et rénovations importantes à Brühl50321 Brühl
