Diele
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 248.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.936,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà al 1° piano di un edificio ben tenuto di sei unità abitative a Brühl è stato completamente ristrutturato ed è immediatamente disponibile. L’edificio è stato costruito nel 1960; il tetto e le tubazioni di scarico sono stati rinnovati nel 2026.
All’appartamento appartiene una cantina privata. Tutti i residenti possono utilizzare il giardino del complesso.
Su richiesta, è possibile acquistare anche il garage di pertinenza (con propria scheda catastale) con il posto auto antistante al prezzo aggiuntivo di 15.000 €. Non è obbligatorio!
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a gas con caldaia propria in cantina (anno di costruzione 2013), acqua calda tramite scaldabagno elettrico istantaneo nel bagno.
Spese condominiali: circa 250 € al mese per l’appartamento (288 € incluso il garage)
• bagno con doccia completamente nuovo, con piastrelle di grande formato, piatto doccia ribassato e parete divisoria in vetro, WC sospeso con cassetta di scarico incassata e termoarredo
• tubazioni dell’acqua e di scarico del bagno completamente rifatte
• pavimento in vinile effetto legno nei locali abitativi e nel disimpegno, piastrelle di grande formato in cucina
• nuove porte interne e battiscopa
• pareti rasate lisce e tinteggiate di bianco
• impianto elettrico dell’appartamento completamente nuovo
• termosifoni parzialmente nuovi
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale nel sud di Brühl, tra Colonia e Bonn.
La fermata della Stadtbahn Brühl Süd (linea 18 in direzione di Colonia e Bonn) dista circa 200 m, mentre la stazione ferroviaria di Brühl, con collegamenti regionali, si trova a circa 1,1 km.
Per la vita quotidiana è tutto vicino: il REWE Center, una farmacia; la Martin-Luther-Schule (scuola primaria con OGS) dista circa 200 m, mentre la scuola dell’infanzia St. Marien circa 300 m.
Il centro di Brühl e i castelli Augustusburg e Falkenlust con il parco del castello sono rapidamente raggiungibili. Tramite la A553 e la A1 si raggiungono rapidamente Colonia, Bonn e i dintorni.
248.000 € Appartamento di 3 locali completamente ristrutturato e rinnovato con balcone a Brühl50321 Brühl
269.000 € Appartamento mansardato di 3 locali libero e disponibile, con balcone esposto a sud-ovest e ampi interventi di ammodernamento a Brühl50321 Brühl
