Diele
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Kaufpreis | 248.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.936,51 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Brühl wurde vollständig saniert und ist sofort bezugsfrei. Das Haus wurde 1960 errichtet, das Dach sowie die Abwasserleitungen wurden 2026 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Garten der Anlage können alle Bewohner mitbenutzen.
Auf Wunsch können Sie die zugehörige Garage (eigenes Grundbuchblatt) mit dem Stellplatz davor für 15.000 € zusätzlich erwerben. Kein Muss!
Heizung: Gas-Etagenheizung mit eigener Therme im Keller (Baujahr 2013), Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad.
Hausgeld: ca. 250 € monatlich für die Wohnung (288 € inklusive Garage)
• komplett neues Duschbad mit großformatigen Fliesen, flacher Duschwanne und Glasabtrennung, wandhängendem WC mit Unterputz-Spülkasten und Handtuchheizkörper
• Wasser- und Abwasserleitungen im Bad neu verlegt
• Vinylboden in Holzoptik in Wohnräumen und Diele, großformatige Fliesen in Küche
• neue Innentüren und Sockelleisten
• Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
• komplett neue Elektroinstallation in der Wohnung
• teilweise neue Heizkörper
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Süden von Brühl, zwischen Köln und Bonn.
Die Stadtbahnhaltestelle Brühl Süd (Linie 18 Richtung Köln und Bonn) ist rund 200 m entfernt, der Bahnhof Brühl mit Regionalverkehr etwa 1,1 km.
Für den Alltag ist alles nah: REWE Center, Apotheke, die Martin-Luther-Schule (Grundschule mit OGS) liegt rund 200 m entfernt, der Kindergarten St. Marien etwa 300 m.
Die Brühler Innenstadt sowie die Schlösser Augustusburg und Falkenlust mit dem Schlosspark sind schnell erreicht. Über die A553 und die A1 sind Sie zügig in Köln, Bonn und im Umland.
248.000 € Frisch renovierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühl50321 Brühl
269.000 € Bezugsfreie 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und umfangreichen Modernisierungen in Brühl50321 Brühl
