बॉन में रहने के लिए तैयार रो हाउस – फोटो 1
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बॉन में रहने के लिए तैयार रो हाउस

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।53179 Bonn – MehlemNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
499.000 €
लिविंग एरिया
103 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: WYAGFZ7
पार्टनर ID: 501735

प्रकाशित 05/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग103 m²
वर्ष का निर्माण1982
बेडरूम3
उपलब्धतातुरंत
कमरे4
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगशावरटेरेस

प्लॉट क्षेत्र174 m²
पार्किंग स्थल1
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
148,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य499.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,844.66 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

बॉन-मेलेम के पसंदीदा इलाके में स्थित यह सुव्यवस्थित और सोच-समझकर बनाया गया टाउनहाउस आपको ड्राखेनफ़ेल्स और ज़ीबेनगेबिर्गे के अबाधित दृश्यों के साथ हर तरह से आरामदायक घर प्रदान करता है। पिछले दो वर्षों में संपत्ति का सावधानीपूर्वक आंशिक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है, इसलिए आप बिना किसी नवीनीकरण के सीधे इसमें रहने आ सकते हैं।

लगभग 103 m² के रहने योग्य क्षेत्र में दो आवासीय मंज़िलों पर सुविचारित और परिवार-अनुकूल कमरों का विन्यास आपका इंतज़ार कर रहा है। विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है, जहाँ से धूपदार छत और अपने बगीचे तक सीधी पहुँच है।

ऊपरी मंज़िल में अच्छी तरह व्यवस्थित तीन शयनकक्ष और दो आधुनिकीकृत बाथरूम हैं। गर्म किए जा सकने वाले हॉबी रूम सहित पूरा बेसमेंट पर्याप्त लचीली भंडारण जगह देता है। एक स्थायी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थल भी इस प्रस्ताव में शामिल है


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बाथरूम और शौचालय: पूरी तरह नवीनीकृत – आधुनिक बाथटब/शौचालय वाला बाथरूम, फर्श के बराबर स्तर पर रेन शॉवर वाला अलग बंद शॉवर बाथरूम और भूतल पर नवीनीकृत अतिथि शौचालय।

फ़र्श: सभी रहने के कमरों में नई, उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें और आधुनिक फ़र्श।

बिजली व्यवस्था: विद्युत स्थापना का नवीनीकरण।

बेसमेंट: पूरा बेसमेंट, जिसमें नए फ़र्श वाला गर्म किया जा सकने वाला हॉबी रूम/उपयोगिता कक्ष, भंडार तहखाना, हीटिंग कक्ष और कपड़े सुखाने का कक्ष शामिल हैं।

बाहरी क्षेत्र: छत, बगीचा और सामने का बगीचा (उदाहरण के लिए साइकिल भंडार के रूप में विकसित करने के लिए आदर्श)।

पार्किंग: स्थायी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थल खरीद मूल्य में शामिल है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर बॉन-मेलेम की पसंदीदा सड़क An der Nesselburg में एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान पर स्थित है। मेलेम-दक्षिण का इलाका राइन और ड्राखेनफ़ेल्सर लैंडचेन से अपनी निकटता के लिए विशेष आकर्षण रखता है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टरों के केंद्र और सार्वजनिक परिवहन (बस स्टॉप/मेलेम रेलवे स्टेशन), B9 तथा राजमार्ग के प्रवेश मार्ग यहाँ से जल्दी पहुँच में हैं।

रोडरबर्ग प्रकृति आरक्षित क्षेत्र और राइन तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है – कुत्ता पालने वालों, सक्रिय लोगों और प्रकृति का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श। साइकिल चालकों के लिए भी यह स्थान आदर्श है: राइन के किनारे जाम और यातायात से मुक्त साइकिल पथों से लगभग 10 मिनट में कोनिग्सविंटर जाने वाली कार फ़ेरी तक पहुँच सकते हैं, लगभग 45 मिनट में बॉन विश्वविद्यालय तक (ई-बाइक के बिना), या रेमागेन की ओर सैर का आनंद ले सकते हैं।

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