उच्च प्रतिफल वाला निवेश: पसंदीदा स्थान पर आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए Eschweiler पैदल यात्री क्षेत्र की 1A स्थिति में एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन है।
इमारत में दो मंजिलें और एक विकसित अटारी मंजिल है, यह पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और वर्ष 2022 में बड़े हिस्सों में अंतिम बार आधुनिकीकरण किया गया था।
यह भवन लगभग 434 m² आवासीय एवं व्यावसायिक क्षेत्रफल, लगभग 332,5 m² के भूखंड पर प्रदान करता है।
दुकान का क्षेत्रफल 148 m2 है;
पहली OG और दूसरी OG में स्थित प्रत्येक आवास 108 m2 का है;
अटारी आवास 70 m2 का है।
इसके अतिरिक्त, एक विस्तार लगभग 80 m2 के निर्माण-विस्तार की संभावना प्रदान करता है।
भवन पहले से ही चार इकाइयों में विभाजित है, इन्हें एक पैकेज के रूप में बेचा जाएगा।
यह कुल मिलाकर अच्छी स्थिति में है और वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दिया गया है। 46.000€ से अधिक की वार्षिक किराया आय के साथ 7,5% से अधिक का प्रतिफल प्राप्त किया जा सकता है। 13 के गुणक के साथ यह एक अत्यंत आकर्षक निवेश संपत्ति है।

स्थान