| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 286 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 332 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 434 m² |
| Prezzo di acquisto | 598.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.090,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una curata casa residenziale e commerciale
in posizione 1A nella zona pedonale di Eschweiler.
L'edificio dispone di due piani e di un sottotetto abitabile, è completamente seminterrato e nel 2022 è stato recentemente modernizzato in gran parte.
La casa offre complessivamente ca. 434 m² di superficie residenziale e commerciale su un terreno di ca. 332,5 m².
Il locale commerciale comprende 148 m2;
le abitazioni al 1 OG e 2 OG rispettivamente 108 m2;
l'appartamento nel sottotetto 70 m2.
Inoltre, un ampliamento offre ca. 80 m2 di potenziale di sviluppo.
L'edificio è già suddiviso in quattro unità, che vengono vendute in blocco.
Nel complesso si trova in buone condizioni ed è attualmente completamente affittato, con un reddito annuo da locazione di oltre 46.000€ è possibile ottenere un rendimento di oltre 7,5%. Con fattore 13 un oggetto d'investimento molto interessante.
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