| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 586 m² |
| बेडरूम | 11 |
| कमरे | 21 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1332 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 585 m² |
| खरीद मूल्य | 749.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,278.16 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1069841
यह धरोहर-संरक्षण के अंतर्गत आने वाला बहु-परिवारिक भवन पूंजी निवेशकों को अच्छे आवासीय क्षेत्र में अत्यंत ठोस और टिकाऊ निवेश का अवसर प्रदान करता है। कुल लगभग 586 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र में आठ पूरी तरह किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ हैं, जो स्थिर आय और विश्वसनीय किराएदारी सुनिश्चित करती हैं। भूतल के प्रत्येक अपार्टमेंट में अपनी छत है, जबकि घर के ठीक पास पार्किंग स्थान आवासीय सुविधा को और बढ़ाते हैं – किरायेदारों के लिए संपत्ति के आकर्षण की दृष्टि से यह एक निर्णायक लाभ है।
पिछले वर्षों में भवन का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और आज यह अनुमानित रखरखाव लागत के साथ तकनीकी रूप से आधुनिक स्थिति में है। प्रमुख कार्यों में 2018 में दक्षिणी और पश्चिमी अग्रभाग का नवीनीकरण, 2019 में सभी खिड़कियों का पूर्ण प्रतिस्थापन तथा 2024 में उत्तरी आधे हिस्से में ड्रेनेज और बेसमेंट आधार-जलरोधन का नवीनीकरण शामिल हैं। इसके अलावा, 2023 में आवासीय इकाई E4 की सीढ़ी व्यवस्था तथा 2024 से 2025 के बीच सभी जल पाइपों सहित फिटिंग और दीवार-पूर्व स्थापना का नवीनीकरण किया गया। जल क्षति के बाद 2025 में दो भूतल अपार्टमेंटों का पूर्ण नवीनीकरण किया गया। इसके अतिरिक्त, 2024 में भूतल और ऊपरी मंजिल में दोनों केंद्रीय गैस हीटिंग बॉयलरों को बदला गया तथा दो नए केंद्रीय गर्म पानी के बॉयलर लगाए गए। 2025 में तीन आवासीय इकाइयों में पूरी तरह नया लैमिनेट लगाया गया।
लगभग 3700 यूरो की मासिक किराया आय, यानी लगभग 44.881 यूरो वार्षिक, के साथ यह संपत्ति ठोस आर्थिक आधार प्रदान करती है। लगभग 1.300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला विशाल भूखंड दीर्घकालिक विकास संभावनाएँ भी खोलता है और निवेश के टिकाऊ मूल्य को रेखांकित करता है।
यदि आप संपत्ति के विभाजन पर विचार कर रहे हैं: संबंधित योजनाएँ तैयार हैं और उपलब्ध हैं।
कुल मिलाकर, यह बहु-परिवारिक भवन स्थिर किरायेदारी वाली सुव्यवस्थित और तकनीकी रूप से आधुनिकीकृत मौजूदा संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है – उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो संपत्ति के संरक्षण, अनुमानित रखरखाव और दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किराएदारी को महत्व देते हैं।
धरोहर-संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
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