वेलनेस गार्डन का मेल गैलरी और फायरप्लेस वाले लॉफ्ट अंदाज़ से – फोटो 1

वेलनेस गार्डन का मेल गैलरी और फायरप्लेस वाले लॉफ्ट अंदाज़ से

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90453 NürnbergBayern
खरीद मूल्य
950.000 €
लिविंग एरिया
200 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: ZU2B89J
पार्टनर ID: 375101947

प्रकाशित 06/07/2026 · अंतिम जाँच 29/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग200 m²
बेडरूम3
कमरे5
बाथरूम2
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र650 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य950.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,750.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

यह असाधारण, एक ओर से जुड़ा हुआ एकल-परिवार घर प्रभावशाली ढंग से एक स्टाइलिश पुराने भवन के आकर्षण को आधुनिक वास्तुकला के लाभों के साथ जोड़ता है। मूल आवासीय भवन का निर्माण वर्ष 1933 में हुआ था, वर्ष 1994 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया और वर्ष 2000 में एक विशाल विस्तार के माध्यम से इसे लगभग दो-तिहाई बढ़ाया गया। इस प्रकार एक अद्वितीय आवासीय संपत्ति तैयार हुई, जो लगभग 200 m² के रहने योग्य क्षेत्र में क्लासिक चरित्र को समकालीन आवासीय सुविधा के साथ जोड़ते हुए विशेष वातावरण वाला एक विशिष्ट घर प्रदान करती है।

संपत्ति में प्रवेश करते ही इसकी उच्च गुणवत्ता का समग्र प्रभाव स्पष्ट हो जाता है। एक विशाल प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है और घर के केंद्रबिंदु—प्रभावशाली बैठक एवं भोजन क्षेत्र—तक ले जाता है। यह अपनी असाधारण खुली बनावट, प्रभावशाली कमरे की ऊँचाई तथा एक स्टाइलिश गैलरी से आकर्षित करता है, जो रहने की जगह को दृष्टिगत रूप से विस्तृत करती है और उसे एक विशेष चरित्र प्रदान करती है। खुले हुए लकड़ी के बीम, उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट फर्श और बड़े खिड़की क्षेत्र गर्मजोशी भरा आवासीय वातावरण बनाते हैं और साथ ही भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं। सुरुचिपूर्ण फायरप्लेस बैठक क्षेत्र का केंद्र है और विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में परिवार तथा मित्रों के साथ आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।

खुले रूप में बनाई गई मॉड्यूलर रसोई रहने की अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है और आधुनिक, कालातीत डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाले विद्युत उपकरणों तथा पर्याप्त कार्य एवं भंडारण सतहों से प्रभावित करती है। इससे सटा भोजन क्षेत्र मिलनसार शामों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और बैठक क्षेत्र से सीधे जुड़ाव के कारण खुला तथा संवादपूर्ण आवासीय अनुभव बनाता है। यहाँ से आप सीधे विशाल टैरेसों और प्रेमपूर्वक सजाए गए बगीचे में पहुँचते हैं, जिससे आंतरिक और बाहरी क्षेत्र सामंजस्यपूर्ण ढंग से एक-दूसरे में विलीन हो जाते हैं।

कुल मिलाकर 5 सुव्यवस्थित कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है। मुख्य शयनकक्ष अपने सुखद आकार और शांत आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है, जबकि अन्य कमरों को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है। प्राकृतिक प्रकाश वाले दो सुरुचिपूर्ण ढंग से सुसज्जित बाथरूम उजले और सुव्यवस्थित हैं तथा इनमें आधुनिक सैनिटरी उपकरण हैं। स्थान की सुविधा एक अलग अतिथि शौचालय से पूरी होती है।

एक वास्तुशिल्पीय आकर्षण के रूप में विकसित अटारी-मंजिल विशेष उल्लेखनीय है। खुली गैलरी, दिखाई देने वाले छत ढाँचे और खुले हुएलकड़ी के बीम एक असाधारण स्थानिक एहसास पैदा करते हैं और इस क्षेत्र को एक विशेष आवासीय चरित्र प्रदान करते हैं। चाहे यह एक स्टाइलिश कार्यक्षेत्र, पढ़ने का कोना या निजी विश्रामस्थल के रूप में हो – यह क्षेत्र अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और संपत्ति की विशिष्टता को रेखांकित करता है।

निचली मंजिल भी असाधारण रूप से विशाल स्थान की सुविधा से प्रभावित करती है। पारंपरिक तहखाने और तकनीकी कमरों के अलावा, आपके लिए सौना सहित गर्म फिटनेस एवं वेलनेस क्षेत्र, वाइन सेलर, कार्यशाला तथा व्यावहारिक कपड़े उतारने वाली शाफ्ट सहित घरेलू उपयोगिता कक्ष उपलब्ध हैं। बहुमुखी उपयोगी क्षेत्र शौक, खेल और आराम के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं और विशेष रूप से रहने के आराम का विस्तार करते हैं।

पिछले वर्षों के दौरान संपत्ति का लगातार आधुनिकीकरण और तकनीकी उन्नयन किया गया है। इनमें छत, खिड़कियाँ, पाइपलाइन प्रणाली, विद्युत व्यवस्था, बाहरी मुखौटा तथा रसोई और बाथरूम का नवीनीकरण शामिल है। वर्ष 2022 में बैटरी भंडारण सहित एक शक्तिशाली फोटोवोल्टिक प्रणाली भी स्थापित की गई। मौजूदा हीटिंग प्रणाली को आधुनिक हीट पंप से बदला जा सकता है...


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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