Giardino wellness incontra l’atmosfera loft con soppalco e camino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa eccezionale casa unifamiliare bifamiliare su un lato coniuga in modo impressionante il fascino di un elegante edificio d’epoca con i vantaggi dell’architettura moderna. L’abitazione originaria è stata costruita nel 1933, completamente ristrutturata nel 1994 e ampliata nel 2000 con un generoso ampliamento di circa due terzi. Ne è nata una proprietà residenziale unica, che unisce il carattere classico al comfort abitativo contemporaneo e offre, su una superficie abitabile di circa 200 m², una casa esclusiva dall’atmosfera particolare.

Già entrando nella proprietà si percepisce l’elevata qualità complessiva. Un ampio ingresso vi accoglie e conduce al fulcro della casa: l’impressionante zona giorno e pranzo. Questa conquista per la sua straordinaria apertura, l’imponente altezza dei locali e un’elegante galleria che amplia visivamente l’ambiente e gli conferisce un carattere del tutto particolare. Le travi in legno a vista, i pregiati pavimenti in parquet e le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa calda e garantiscono al contempo molta luce naturale. L’elegante camino costituisce il centro della zona giorno e invita, soprattutto nei mesi invernali, a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.

La cucina componibile a vista si integra armoniosamente nel progetto abitativo e convince per il design moderno e senza tempo, gli elettrodomestici di alta qualità e le ampie superfici di lavoro e contenimento. La zona pranzo adiacente offre spazio sufficiente per serate conviviali e, grazie al collegamento diretto con la zona giorno, crea una sensazione abitativa aperta e comunicativa. Da qui si accede direttamente alle ampie terrazze e al giardino curato con amore, creando una perfetta fusione armoniosa tra interno ed esterno.

Complessivamente sono disponibili 5 locali ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, camerette, stanze per gli ospiti o studi. La camera da letto principale convince per le sue dimensioni piacevoli e l’atmosfera tranquilla, mentre gli altri locali possono essere adattati con flessibilità alle esigenze individuali. Due bagni diurni arredati con gusto si presentano luminosi e ben tenuti e dispongono di moderni sanitari. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti.

Un elemento architettonico di particolare rilievo è rappresentato dal sottotetto ampliato. La galleria a vista, combinata con la struttura del tetto visibile e le travi in legno a vistaTravi in legno, crea un’atmosfera degli ambienti straordinaria e conferisce a questa zona un carattere abitativo davvero particolare. Che si tratti di un elegante spazio di lavoro, di un angolo lettura o di un rifugio privato, questa zona offre numerose possibilità di utilizzo e sottolinea l’unicità dell’immobile.

Anche il piano interrato convince per l’eccezionale ampiezza degli spazi. Oltre ai classici locali cantina e tecnici, sono a vostra disposizione una zona fitness e benessere riscaldata con sauna, una cantina per vini, un’officina e un locale lavanderia con pratico scivolo per la biancheria. Le versatili superfici accessorie offrono condizioni ideali per hobby, sport e relax, ampliando in modo particolare il comfort abitativo.

Nel corso degli anni passati l’immobile è stato costantemente modernizzato e aggiornato dal punto di vista tecnico. Tra gli interventi sono stati rinnovati il tetto, le finestre, il sistema di tubature, l’impianto elettrico, la facciata, nonché la cucina e i bagni. Nel 2022 è stato inoltre installato un potente impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batterie. L’impianto di riscaldamento esistente può essere sostituito con una moderna pompa di calore...

Posizione