लगभग 8% रिटर्न वाली निवेश संपत्ति, नई हीटिंग, बालकनी पावर प्लांट, बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

लगभग 8% रिटर्न वाली निवेश संपत्ति हम यहाँ प्रस्तुत कर रहे हैं।
यह 5 शयनकक्षों वाला एक नवीनीकृत रो हाउस है, जिन्हें अलग-अलग WG निवासियों को किराए पर दिया जाता है।
वर्तमान में संपत्ति खाली है। इस प्रकार आप अपने नए किरायेदार स्वयं चुन सकते हैं।
पूर्ण किराएदारी की व्यवस्था हम खुशी-खुशी कर सकते हैं।

WG के रूप में उपयोग के लिए हम बेसमेंट के बाथरूम का नवीनीकरण करेंगे, ताकि दो पूर्ण बाथरूम उपलब्ध हों।

2024 की नई गैस हीटिंग के साथ-साथ स्थापित छोटी फोटोवोल्टिक प्रणाली विशेष रूप से आकर्षक है, जिसका उपयोग पहले से ही स्वयं बिजली उत्पादन के लिए किया जा रहा है।

घर तुरंत उपलब्ध है

ब्रोकर कमीशन-मुक्त! इसका अर्थ है कि आप लगभग 10.000,- यूरो की ब्रोकर फीस बचाते हैं।
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सबसे महत्वपूर्ण मुख्य आँकड़े

संपत्ति का प्रकार: रो हाउस
निर्माण वर्ष: 1958

रहने का क्षेत्रफल: लगभग 120 m²
उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 30 m²

भूखंड: लगभग 165 m²

कमरे: 6
शयनकक्ष: अधिकतम 5

हीटिंग: गैस सेंट्रल हीटिंग (2024 में नई)
फोटोवोल्टिक: उपलब्ध

ऊर्जा श्रेणी: E

उपलब्धता: तुरंत

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कमरों का विभाजन

भूतल

भूतल पर विशाल बैठक है, जो रहने और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

रसोई सीधे सटी हुई है और इसमें एक बिल्ट-इन किचन लगा हुआ है।

बैठक से दक्षिण दिशा वाली बालकनी में जाया जा सकता है, जहाँ से बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
एक इलेक्ट्रिक शामियाना छायांकन प्रदान करता है।

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ऊपरी मंजिल

यहाँ तीन अच्छी तरह विभाजित शयनकक्ष हैं, जिन्हें WG कमरों के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है।

बाथटब वाला बाथरूम भी इसी मंजिल पर स्थित है और अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है।

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अटारी

विकसित अटारी में एक अतिरिक्त शयनकक्ष तथा एक भंडारण कक्ष है और यह अतिरिक्त रहने या काम करने की जगह उपलब्ध कराती है।

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बेसमेंट

घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और उपयोग की विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करता है:
•वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला घरेलू कार्य कक्ष
•2024 की नई गैस हीटिंग
•गरम किया हुआ गार्डन रूम (अतिथि कक्ष, कार्यालय या शौक कक्ष के रूप में आदर्श)
•बगीचे तक सीधी पहुँच

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बाहरी क्षेत्र

देखभाल में आसान बगीचा आराम करने, खेलने या बारबेक्यू करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

भूखंड के कॉम्पैक्ट आकार के कारण रखरखाव का प्रयास सीमित रहता है – WG के लिए आदर्श।

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सुविधाओं का अवलोकन

✔ नई गैस हीटिंग (2024)
✔ फोटोवोल्टिक प्रणाली (बालकनी पावर प्लांट / छोटी प्रणाली)
✔ बिल्ट-इन किचन
✔ बालकनी
✔ देखभाल में आसान बगीचा
✔ बड़ा बेसमेंट
✔ गरम किया हुआ गार्डन रूम
✔ अधिकतम 5 शयनकक्ष संभव

स्थान