| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
|---|
| Zona de terreno | 158 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| Precio de compra | 299.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.499,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOfrecemos aquí un inmueble de inversión con una rentabilidad de aproximadamente el 8%.
Se trata de una casa adosada renovada con 5 dormitorios, que se alquilan individualmente a residentes de una vivienda compartida.
Actualmente, el inmueble está vacío. Por lo tanto, puede elegir usted mismo a sus nuevos inquilinos.
Estaremos encantados de encargarnos del alquiler completo.
Para su uso como vivienda compartida, renovaríamos el baño del sótano para disponer de dos baños completos.
Resultan especialmente atractivas la nueva calefacción de gas de 2024 y la pequeña instalación fotovoltaica instalada, que ya se utiliza para generar electricidad para autoconsumo.
La casa está disponible de inmediato
¡Sin comisión! Esto significa que se ahorra casi 10.000,- euros de comisión de agencia.
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Datos principales
Tipo de inmueble: casa adosada
Año de construcción: 1958
Superficie habitable: aprox. 120 m²
Superficie útil: aprox. 30 m²
Parcela: aprox. 165 m²
Habitaciones: 6
Dormitorios: hasta 5
Calefacción: calefacción central de gas (nueva de 2024)
Fotovoltaica: disponible
Clase energética: E
Disponibilidad: inmediata
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Distribución
Planta baja
En la planta baja se encuentra el amplio salón, que ofrece espacio suficiente para una zona de estar y comedor.
La cocina está situada justo al lado y está equipada con una cocina amueblada.
Desde el salón se accede al balcón orientado al sur, que ofrece bonitas vistas al jardín.
Un toldo eléctrico proporciona sombra.
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Planta superior
Aquí se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, ideales para utilizar como habitaciones de una vivienda compartida.
El baño con bañera también se encuentra en esta planta y está bien conservado.
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Ático
El ático acondicionado ofrece otro dormitorio, así como un trastero, y crea espacio adicional para vivienda o trabajo.
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Sótano
La casa cuenta con sótano completo y ofrece diversas posibilidades de uso:
•lavadero con conexión para lavadora
•nueva calefacción de gas de 2024
•habitación de jardín calefactada (ideal como habitación de invitados, despacho o sala de ocio)
•acceso directo al jardín
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Zona exterior
El jardín de fácil mantenimiento ofrece espacio suficiente para relajarse, jugar o hacer barbacoas.
Gracias al tamaño compacto de la parcela, el mantenimiento resulta sencillo: ideal para una vivienda compartida.
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Características principales
✔ nueva calefacción de gas (2024)
✔ instalación fotovoltaica (instalación en balcón / pequeña instalación)
✔ cocina amueblada
✔ balcón
✔ jardín de fácil mantenimiento
✔ sótano grande
✔ habitación de jardín calefactada
✔ posibilidad de hasta 5 dormitorios
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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