Published on 23/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 71 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 950 € |
| Deposit | 2130€ |
| Price per m² | 10.14 €/m² |
In affitto c'è un appartamento ben disposto di 4 locali a Selb auf der Kappel, che può essere occupato da settembre.
Una cucina su misura di recente realizzazione completa l'accogliente ambiente abitativo.
La cucina è dotata di un piano cottura e forno, un frigorifero e congelatore, una cappa aspirante, un lavello e una lavastoviglie.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio vano cantina, spazio nella mansarda e di un bel balcone.
L'affitto complessivo di 950,-€ è composto dall'affitto netto di 720,-€ e dall'anticipo spese accessorie di 230,-€.
I dettagli più importanti in sintesi:
✔ Ingresso a partire dal 01 settembre 2026 (eventualmente anche un po' prima previo accordo)
✔ cucina componibile di recente realizzazione con lavastoviglie e frigorifero inclusi
✔ appartamento di 4 locali con suddivisione ottimale degli spazi
✔ appena ristrutturato con dotazioni moderne
✔ Bel rivestimento del pavimento
✔ con posto auto (più 20,-€)
✔ Ampio vano cantina e area propria nella mansarda per ulteriore spazio di deposito
✔ Affitto complessivo: 950,- € (720,- € affitto netto + 230,- € spese accessorie)
Prima che l'immobile fosse ristrutturato, il consumo energetico finale era di 197kWh/(m²*a). Non è disponibile un nuovo attestato di prestazione energetica dopo la ristrutturazione (sostituzione dell'impianto di riscaldamento, isolamento del tetto).
Non sono incluse nelle spese accessorie: costi dell'elettricità, contributi radiotelevisivi e internet.
Per domande o interesse potete chiamarmi in qualsiasi momento o scrivermi un messaggio.
Attendo con piacere di sentirvi!
Cordiali saluti, Manuel Bachhuber
Numero di telefono: 0173/684 2889
Contatto:
Manuel Bachhuber
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Sito web: https://bachhuberimmobilien.de/
Responsabile editoriale
Manuel Bachhuber
Autorizzazione/permesso ai sensi del § 34c comma 1 frase 1 GewO, rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Monaco e Alta Baviera, il 21.07.2022.
Autorità di vigilanza professionale:
Camera di Commercio e dell'Industria di Monaco e Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Camera professionale: Camera di Commercio e dell'Industria
Numero di partita IVA: 124/202/00852
Fonte:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.htm
Richieste da mediatori non desiderate! Ai sensi del § 7 UWG sono vietati i contatti non richiesti da parte di mediatori senza l'esplicito consenso del destinatario!
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Posizione molto piacevole, breve distanza da tutti i negozi per le commissioni quotidiane e vista sul verde.
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus più vicine raggiungibili in 3 minuti a piedi.
Netto, Norma e Rossmann raggiungibili in 7 minuti a piedi.
