Straßenansicht
Der einladende Innenhof
Appartement vom Eingang aus
Appartement vom Fenster aus
Appartement
Appartement
Küchenzeile
Badezimmer
Flur mit Eingangstür
Flur
Dachterrasse
Dachterrasse
Innenhof
Innenhof mit Laubengang
Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 25 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 25 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 75 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 12 € |
| Estimated warm rent | 725 € |
| Deposit | 1950€ |
| Price per m² | 26.00 €/m² |
Die 1-Zimmer Appartements (unmöbliert) befinden sich in einem komplett kernsanierten Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert errichtet.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof mit ausreichend vielen Fahrradstellplätzen und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich Waschmaschinen/Trockner, die gegen eine Gebühr in Höhe von 2,50 Euro pro Waschgang genutzt werden können.
Jedes Apartment verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Tutti gli appartamenti non arredati dispongono di una nuova cucina componibile con frigorifero, microonde con funzione grill e piano cottura in vetroceramica.
Le piastrelle del bagno così come gli impianti sanitari sono stati completamente rinnovati. I bagni dispongono di doccia, WC, lavabo e termoarredo.
La produzione di acqua calda avviene tramite un boiler decentralizzato.
Il riscaldamento avviene tramite radiatori, alimentati centralmente con calore da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza e da energia verde sostenibile.
Questi appartamenti non sono arredati, potete allestire il vostro appartamento completamente liberamente secondo le vostre idee.
In den Nebenkosten ist die Nutzung eines Glasfaser-Anschlusses mit realen 50-60 Mbit/s bereits enthalten. TV ist über Streamingdienste verfügbar.
Es stehen noch 2 unmöblierte Appartements in diesem Haus zu Verfügung.
App. 8 - 2.OG - 25,80 qm - Kaltmiete 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 9 - 2.OG - 26,20 qm - Kaltmiete 700 € - Warmmiete: 775 € (getrennte Küche)
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Il charmante edificio d'epoca si trova in posizione centrale del quartiere universitario, a breve distanza da Bohlenplatz.
Da qui, strutture di uso quotidiano come possibilità di acquisto, caffè, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi:
Stazione centrale di Erlangen: meno di 600 metri
Fermata dell'autobus Krankenhausstraße: meno di 300 metri
Car sharing Langemarkplatz: meno di 300 metri
Aldi e Netto: meno di 500 metri
Anche le aree verdi di Bohlenplatz e dello Schlossgarten offrono svago.
