| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 185 € |
| Costi di riscaldamento | 35 € |
| Totale affitto | 2020 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prezzo per m2 | 26,23 €/m² |
L’appartamento trilocale completamente ristrutturato si sviluppa al piano terra e al primo piano di un edificio retrostante vincolato come monumento storico e appena rinnovato. Insieme all’edificio principale, fu originariamente costruito nel XVII secolo e ristrutturato integralmente nel 2026.
L’edificio dispone di un cortile interno verdeggiante con numerosi posti per biciclette e di una terrazza sul tetto ad uso comune, con comodi posti a sedere.
La cucina è dotata di frigorifero/congelatore, forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie.
L’appartamento dispone di una soffitta adibita a ripostiglio.
Le piastrelle del bagno e gli impianti sanitari sono stati completamente rinnovati. Il bagno dispone di doccia, WC, lavabo, attacco per lavatrice e scaldasalviette.
La produzione di acqua calda avviene tramite boiler decentralizzato.
Il riscaldamento è a pavimento e viene alimentato centralmente da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza e da energia elettrica ecologica sostenibile.
L’appartamento è non arredato.
Le spese accessorie comprendono già l’utilizzo di una connessione in fibra ottica con velocità effettiva di 50-60 Mbit/s. La TV è disponibile tramite servizi di streaming.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il charmante edificio d'epoca si trova in posizione centrale del quartiere universitario, a breve distanza da Bohlenplatz.
Da qui, strutture di uso quotidiano come possibilità di acquisto, caffè, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi:
Stazione centrale di Erlangen: meno di 600 metri
Fermata dell'autobus Krankenhausstraße: meno di 300 metri
Car sharing Langemarkplatz: meno di 300 metri
Aldi e Netto: meno di 500 metri
Anche le aree verdi di Bohlenplatz e dello Schlossgarten offrono svago.
970 € Appartamento di 2 locali completamente arredato e vicino al centro città91052 Erlangen– Erlangen
1800 € Appartamento duplex trilocale completamente ristrutturato (adatto a una casa condivisa) a Erlangen, vicino a Bohlenplatz91052 Erlangen
335 € Monolocale in centro - senza provvigione91052 Erlangen– Erlangen
