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Garten
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Published on 05/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 290 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 909 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 598.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,062.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
SENZA AGENTE IMMOBILIARE - DA PRIVATO - DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO
Curata casa d'architetto, anno di costruzione 1972, ca. 290 m² di superficie abitabile.
Terreno sud di 909 m² - completamente schermato da sguardi e senza possibilità di edificazione.
PIANO TERRA (altezza dei locali 3 m)
Ingresso rappresentativo con WC per ospiti. Ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo (ca. 85 m²) con vetrate a tutta altezza, camino aperto e terrazza ovest coperta. Cucina luminosa (ca. 22 m²) con soleggiata terrazza sud/est. Garage doppio integrato più 2 posti auto esterni.
PIANO GIARDINO (altezza dei locali 2,75 m)
Suite padronale con cabina armadio, bagno e WC separato (ca. 44 m²). Due appartamenti separati per bambini/ospiti - ciascuno con proprio bagno con doccia e ingresso indipendente. Locale lavanderia e ripostiglio/hobby versatile.
MANSARDA
Ampio solaio con finestre, accessibile tramite una pratica scala retrattile.
ULTERIORI INFORMAZIONI
Pareti in laterizio forato massiccio, solai in cemento armato, tetto a padiglione con copertura in tegole.
Riscaldamento a gas (anno di costruzione 1991, bruciatore 1998).
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Nel ricercato quartiere Meyernberg vivrete splendidamente nel verde, senza rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura perfetta. Che si tratti della spesa quotidiana, di asili, scuole o dell'ospedale - tutto è comodamente vicino e rende la vita di tutti i giorni meravigliosamente semplice.
Anche il collegamento con il centro è ideale: in pochi minuti siete nel pieno del centro di Bayreuth. Perfetto per una rilassante passeggiata tra i negozi, un piacevole espresso nel vostro caffè preferito o il prossimo evento culturale.
