Südgarten
Hausansicht
Hauseingang
Südgarten
Eingangsbereich
Diele
Küche
Wohnzimmer
Kamin- / TV-Zimmer
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 909 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 548.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.889,66 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSENZA PROVVIGIONE – DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO
Questa casa progettata da un architetto nel 1972 offre 290 m² di superficie abitabile su un terreno di 909 m² esposto a sud, in una posizione senza possibilità di edificazione davanti. L’immobile si presenta in un originale stato ben conservato e convince per una struttura edilizia assolutamente solida e di alta qualità – la base ideale per una modernizzazione contemporanea.
PIANO TERRA (altezza dei locali 3,00 m)
Ingresso rappresentativo, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo (85 m²) con vetrate a tutta altezza, camino aperto e accesso alla terrazza occidentale coperta. Cucina luminosa (ca. 22 m²) con soleggiata terrazza sud-est. WC per gli ospiti, doppio garage integrato e due posti auto esterni.
PIANO GIARDINO (altezza dei locali 2,75 m)
Suite privata dei genitori (ca. 44 m²) con cabina armadio, bagno e WC separato. Due appartamenti per bambini/ospiti – ciascuno con bagno con doccia e disimpegno. Tutte le camere da letto offrono una splendida vista sul giardino e hanno accesso diretto alla terrazza esposta a sud. Locale tecnico, ampie superfici utilizzabili per hobby e come ripostiglio.
MANSARDA
Ampio sottotetto con finestre, comodamente accessibile tramite una scala retrattile.
IMPIANTI
Attualmente la casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas (caldaia del 1991, bruciatore del 1998). Approfittate dell’imminente modernizzazione per passare alla più moderna tecnologia delle pompe di calore e beneficiare dei massimi incentivi statali KfW.
VISITA
Per poterci concentrare pienamente su di voi e sulle vostre domande durante la visita a questo immobile, chiediamo di inviarci in anticipo una conferma del finanziamento o una prova della disponibilità di capitale. Naturalmente tratteremo i vostri dati in assoluta riservatezza. Vi contatteremo subito dopo per concordare un appuntamento adatto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel rinomato quartiere di Meyernberg vivrete in modo idilliaco nel verde, usufruendo al contempo dei vantaggi di un’infrastruttura eccellente. Che si tratti della spesa quotidiana, di asili nido, scuole o dell’ospedale, tutto si trova nelle immediate vicinanze e rende la vita quotidiana piacevolmente semplice. Anche il collegamento con il centro città è ideale: in pochi minuti sarete nel cuore del centro di Bayreuth. Qui potrete concedervi, a seconda dei vostri desideri, una piacevole passeggiata per lo shopping, un espresso rilassante nel vostro bar preferito o il prossimo evento culturale.
299.000 € Casa a schiera terminale vicino all'Università di Bayreuth con ampio giardino e potenziale di sviluppo95447 Bayreuth
699.990 € Bungalow angolare ristrutturato, adatto alle famiglie, in posizione privilegiata95447 Bayreuth
349.000 € Proprietà del 1910 - Gioiello storico con oltre 1.100 m² di terreno95447 Bayreuth
