Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,111.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si vende questo appartamento completamente ristrutturato con amore e buon senso a Schwäbisch Hall Hessental.
Dal 2019 al 2021 in questo luminoso appartamento all'ultimo piano è stato rinnovato tutto fino ai mattoni, ad es. completo isolamento del tetto, impianto elettrico nonché tubazioni dell'acqua e del riscaldamento.
Con l'acquisto dell'appartamento acquistate anche l'arredamento, come si può vedere nelle foto, che è stato scelto e adattato appositamente all'appartamento.
A questo appartamento ben progettato appartiene un posto auto privato (8000.-) direttamente presso la casa,
un locale cantina asciutto e spazioso di ca. 14qm.
Una cantina per biciclette liberamente accessibile con lavandino,
Un locale stenditoio direttamente di fronte all'appartamento.
Nonché un ampio giardino per piccoli barbecue ad uso comune.
Nel condominio di ca. 205€ sono inclusi i costi di riscaldamento e acqua,
assicurazione dell'edificio, amministratore condominiale, spese di smaltimento rifiuti, custode dell'edificio nonché la pulizia settimanale tramite addetto esterno.
Con questo appartamento acquistate 41,42/1000 di comproprietà del terreno di 2553qm.
L'intero edificio è suddiviso in 2 parti e comprende jeweils 7 unità abitative.
Attualmente per la casa costruita nel 1965 non sono previste spese o riparazioni.
L'appartamento è riscaldato tramite un riscaldamento centralizzato a OL, il teleriscaldamento è già preinstallato presso la casa.
(Contabilizzazione dei costi di riscaldamento in base al consumo effettivo, contatore energetico digitale individuale per ogni unità abitativa).
L'acqua calda viene prodotta direttamente nell'appartamento tramite uno scaldabagno istantaneo.
L'appartamento è abitato dal proprietario stesso.
Il valore stimato attuale secondo KSK e ImmoScout24 è di 175000.- nello stato non ristrutturato e senza mobili.
Il piccolo ma raffinato balcone in struttura d'acciaio, incl. scala di emergenza verso il giardino, offre spazio sufficiente per una colazione all'aperto in due.
Si prega di contattare solo in presenza di liquidità.
Vi prego di comprendere che non desidero richieste da parte di mediatori.
La vendita avviene direttamente dal proprietario ed è subito disponibile!
Appartamento ideale per investitori o
proprietari occupanti.
-Appartamento subito utilizzabile perché arredato
-Curved TV (Samsung)
-Impianto audio Teufel
-Rete, HDMI, cavo in fibra ottica in tutte le
stanze (sistema Jung)
-Costi di gestione contenuti
-grazie alla ristrutturazione completa nessun costo
successivo prevedibile
-nessun obbligo da parte di utenti o proprietari,
poiché la pulizia settimanale e tutte le altre attività della
comunità sono incluse nel condominio.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'immobile si trova a Schwäbisch Hall.
Non lontano dall'immobile si trovano alcune fermate dell'autobus.
La stazione ferroviaria di Hessental è raggiungibile in 8min in bicicletta o anche a piedi.
Nelle immediate vicinanze troverete vari ristoranti, due panetterie, due supermercati, un caffè e un medico.
Anche un bar, un punto di raccolta postale, un negozio di fiori e una farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi.
Più lontano ci sono inoltre diverse scuole.
Anche alcuni musei, numerose offerte per il tempo libero e lo sport e buone possibilità per la vita notturna sono infine raggiungibili in un raggio più ampio.
