Published on 05/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1965 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,111.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продается эта с любовью и умом полностью капитально отремонтированная
квартира в Schwäbisch Hall Hessental.
С 2019 по 2021 год в этой светлой
мансардной квартире было обновлено всё до черепицы, например, полное утепление крыши, электрика, а также водопроводные и отопительные трубы.
При покупке квартиры вы также приобретаете
интерьер, как видно на фотографиях, который был специально подобран и адаптирован к квартире.
К этой продуманной по планировке квартире относится собственное парковочное место для автомобиля (8000.-) прямо у дома,
сухой и просторный подвальный этаж площадью около 14 кв.м.
Свободно доступный велосипедный подвал с умывальником,
постирочная прямо напротив квартиры.
А также большой сад для небольших барбекю-вечеров для общего пользования.
В плате за содержание дома около 205€ включены расходы на отопление и воду,
страхование здания, управляющий дома, расходы на утилизацию, смотритель здания, а также уборка по графику внешней уборщицей.
При покупке этой квартиры вы приобретаете 41,42/1000 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 2553 кв.м.
Всё здание разделено на 2 части и включает по 7
жилых единиц.
В настоящее время по дому, построенному в 1965 году, не ожидается расходов или ремонтов.
Квартира отапливается центральным масляным отоплением, централизованное теплоснабжение уже предварительно подведено к дому.
(Расчет расходов на отопление по фактическому потреблению, отдельный цифровой счетчик энергии на каждую жилую единицу).
Горячая вода производится прямо в квартире через проточный водонагреватель.
Квартира используется самим собственником.
Текущая оценочная стоимость согласно KSK и ImmoScout24 составляет 175000.- в неремонтированном состоянии и без мебели.
Маленький, но изящный балкон на стальной конструкции, вкл. эвакуационную лестницу в сад, предлагает достаточно места для завтрака на свежем воздухе вдвоем.
Просьба обращаться только при наличии финансовой возможности.
Просим с пониманием отнестись к тому, что я не желаю запросов от риэлторов.
Продажа осуществляется напрямую от собственника и доступна немедленно!
Идеальная квартира для инвесторов или
собственников для проживания.
- Квартира сразу пригодна для использования, так как меблирована
- Curved TV (Samsung)
- Аудиосистема Teufel
- Сеть, HDMI, оптоволоконный кабель во всех
комнатах (система Jung)
- Обозримые эксплуатационные расходы
- благодаря полной санации не ожидаются
последующие расходы
- Нет обязательств со стороны пользователя или собственника,
так как уборка по графику и все другие виды деятельности
сообщества включены в плату за содержание дома.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость находится в Schwäbisch Hall.
Недалеко от объекта расположены несколько автобусных остановок.
Железнодорожная станция Hessental находится в 8 минутах на велосипеде или пешком.
В ближайшей окрестности вы найдете различные рестораны, две пекарни, два супермаркета, кафе и врача.
Также в пешей доступности находятся бар, пункт приема почтовых отправлений, цветочный магазин и аптека.
Далее расположено также несколько школ.
Несколько музеев, многочисленные возможности для отдыха и спорта, а также хорошие варианты проведения досуга вы найдете и в более широком окружении.
