Badezimmer
Plan. Küche (Wand bleibt weiß)
Grundriss
Wohn-/Schlafraum
Wohnraum_Fenster
Wohnraum_Küche
Badezimmer
Dusche
Ausblick
Gebäude
Gebäude
Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 27 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Usable Floor Space | 27 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 775 € |
|---|---|
| Additional Costs | 145 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 920 € |
| Deposit | 2325€ |
| Price per m² | 28.70 €/m² |
Questo luminoso appartamento di nuova costruzione convince per la sua moderna dotazione con un elevato comfort abitativo, la posizione centrale nel quartiere di Schöneberg e un eccellente collegamento con i mezzi pubblici, tra cui il centro di Berlino e l'aeroporto BER.
L'arredamento è attualmente in fase di completamento; le foto attuali degli ambienti arredati saranno aggiunte nei prossimi giorni. L'appartamento sarà disponibile per essere abitato da circa l'inizio di agosto (la cucina componibile sarà completata all'inizio di settembre).
Punti salienti:
- Nuova costruzione secondo lo standard di efficienza energetica KfW-55
- Completamente arredato
- Nuova cucina componibile (l'immagine della cucina nella galleria è un progetto - la parete è bianca, non verde)
- Ambiente giorno luminoso con finestre a tutta altezza
- Pianta efficientemente distribuita
- Vetratura fonoisolante di alta qualità (doppi vetri)
- Riscaldamento a pavimento, pavimento in vinile effetto legno facile da mantenere
- Bagno moderno con doccia a filo pavimento
- Ascensore
- Propria cantina
Nonostante l'orientamento dell'appartamento verso la tangenziale urbana, l'appartamento offre un'atmosfera abitativa piacevolmente tranquilla grazie alla vetratura fonoisolante di alta qualità (doppi vetri). La pianta ben studiata, le finestre a tutta altezza e la moderna dotazione creano una sensazione abitativa ampia e luminosa.
Un appartamento moderno, pronto per essere abitato – ideale per lavoratori, giovani professionisti e pendolari che attribuiscono importanza a un'abitazione confortevole in posizione centrale.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e consente un trasloco semplice e immediato.
L'arredamento comprende, tra l'altro, un letto (90x200 cm) con materasso e biancheria da letto, armadio, tavolo da pranzo con sedie, poltrona, tavolino, illuminazione e altri dettagli d'arredo selezionati (seguiranno foto).
L'appartamento sarà presumibilmente disponibile dal 01.08.2026.
Il contratto di locazione sarà stipulato a tempo indeterminato.
La durata minima della locazione è di 12 mesi.
Verrà concordato un affitto a scalare.
Le visite sono possibili dopo il completamento dell'arredamento, a partire da circa il 22.07.
Attendo con piacere il vostro messaggio, idealmente con alcune brevi informazioni sulla vostra persona. Grazie mille.
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L'appartamento si trova nel popolare quartiere berlinese di Schöneberg e convince per la sua posizione centrale e l'eccellente collegamento con i trasporti.
Punti salienti:
- S-Bahn Friedenau e autobus in ca. 2 minuti a piedi
- Potsdamer Platz/ Porta di Brandeburgo raggiungibili in ca. 15 min. con la S-Bahn
- Aeroporto BER raggiungibile in ca. 30 min. con la S-Bahn
- Collegamento diretto con Potsdam
- Lidl, EDEKA e ulteriori possibilità di acquisto in pochi minuti a piedi
- Caffè, ristoranti e altri negozi nelle vicinanze
- Accesso all'autostrada A100 in ca. 2 min.
