Badezimmer
Plan. Küche (Wand bleibt weiß)
Grundriss
Wohn-/Schlafraum
Wohnraum_Fenster
Wohnraum_Küche
Badezimmer
Dusche
Ausblick
Gebäude
Gebäude
Veröffentlicht am 18.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 27 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 6 |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 775 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 145 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 70 € |
| Geschätzte Warmmiete | 920 € |
| Kaution | 2325€ |
| Preis pro m² | 28,70 €/m² |
Dieses helle Neubau-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit hohem Wohnkomfort, die zentrale Lage im Stadtteil Schöneberg und eine exzellente ÖNPV-Anbindung, u.a. an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER.
Die Möblierung wird derzeit fertiggestellt; aktuelle Fotos der eingerichteten Wohnräume werden in den kommenden Tagen ergänzt. Die Wohnung kann ab ca. Anfang August bezogen werden (die Einbauküche wird Anfang September ergänzt).
Highlights:
- Neubau im KfW-55-Energieeffizienzstandard
- Vollständig möbliert
- Neue Einbauküche (Bild der Küche ist der Galerie ist ein Entwurf - die Wand ist weiß, nicht grün)
- Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern
- Effizient geschnittener Grundriss
- Hochwertige Schallschutzverglasung (Doppelfenster)
- Fußbodenheizung, pflegeleichter Vinylfussboden in Holzoptik
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Aufzug
- Eigenes Kellerabteil
Trotz der Ausrichtung der Wohnung zur Stadtautobahn hin bietet die Wohnung dank hochwertiger Schallschutzverglasung (Doppelfenster) eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss, die bodentiefen Fenster sowie die moderne Ausstattung schaffen ein großzügiges und helles Wohngefühl.
Ein modernes, bezugsfertiges Apartment – ideal für Berufstätige, Berufseinsteiger und Pendler, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten, sofortigen Einzug.
Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett (90x200 cm) mit Matratze und Bettzeug, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sessel, Beistelltisch, Beleuchtung sowie weitere ausgewählte Einrichtungsdetails (Fotos folgen).
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.08.2026 beziehbar.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Besichtigungen sind nach Fertigstellung der Möblierung ab ca. 22.07. möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, idealerweise mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person. Vielen Dank.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Highlights:
- S-Bahn Friedenau und Bus in ca. 2 Gehminuten
- Potsdamer Platz/ Brandenburger Tor in ca. 15 Min. per S-Bahn erreichbar
- Flughafen BER in ca. 30 Min. per S-Bahn erreichbar
- Direkte Verbindung nach Potsdam
- Lidl, EDEKA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten
- Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte in der Umgebung
- Anschluss an Autobahn A100 in ca. 2 Min.
