Schlafzimmer
Gegensprechanlage
Gegensprechanlage mit Video
Gäste WC
Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Terrasse mit KI leer geräumt
Wohnzimmer mit KI leer geräumt
Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 940 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1140 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 12.88 €/m² |
Helle 2,5‑Zimmer Terrassenwohnung in begehrter Lage Rodgebiet Pforzheim zur Vermietung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Durch die Hanglage liegt die Einheit rückseitig und verfügt über eine private Westterrasse — ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ausstattung und Raumaufteilung
• Schlafzimmer ca. 4 × 4 m.
• Großes Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich.
• Separate Küche (ca. 4 m Länge), die auf den Fotos gezeigte Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne; zusätzlich separates WC.
• Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.
• Geschlossener nicht einsehbarer Kellerraum inklusive.
• Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit guter Wohnqualität suchen. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und nachbarschaftlich.
Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat; Flur, WC, Bad und Küche mit pflegeleichten weißen Fliesen.
Wände: Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Möbelübernahme
Der aktuelle Mieter bietet mehrere Möbelstücke zur Übernahme an. Details und Konditionen können bei der Besichtigung besprochen werden.
Übergabe: Die Wohnung kann vollständig leer oder teilmöbliert übergeben werden.
Kaltmiete: 1.000 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche)
Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Nach Absprache werden kleinere Erneuerungen vorgenommen, sodass ein sofortiges Wohlfühlen möglich ist. Übergabe erfolgt leer oder teilmöbliert nach Vereinbarung.
Kautionshöhe sind 3 Kaltmieten.
Einzugsdatum ab 01.09. möglich
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Lage Lameystraße 26 Rodgebiet Pforzheim
Ruhig und grün gelegen in einem gefragten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet direkten Zugang zur Enz, Spazier‑ und Radwegen sowie Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Alltag und Mobilität bequem organisiert werden können.
