Schlafzimmer
Gegensprechanlage
Gegensprechanlage mit Video
Gäste WC
Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Terrasse mit KI leer geräumt
Wohnzimmer mit KI leer geräumt
Veröffentlicht am 16.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.07.2026
| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser | Ja |
| Miete | 940 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1140 € |
| Kaution | 2700€ |
| Preis pro m² | 12,88 €/m² |
Helle 2,5‑Zimmer Terrassenwohnung in begehrter Lage Rodgebiet Pforzheim zur Vermietung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Durch die Hanglage liegt die Einheit rückseitig und verfügt über eine private Westterrasse — ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ausstattung und Raumaufteilung
• Schlafzimmer ca. 4 × 4 m.
• Großes Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich.
• Separate Küche (ca. 4 m Länge), die auf den Fotos gezeigte Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne; zusätzlich separates WC.
• Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.
• Geschlossener nicht einsehbarer Kellerraum inklusive.
• Tiefgaragenstellplatz direkt im Gebäude erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit guter Wohnqualität suchen. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und nachbarschaftlich.
Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat; Flur, WC, Bad und Küche mit pflegeleichten weißen Fliesen.
Wände: Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Möbelübernahme
Der aktuelle Mieter bietet mehrere Möbelstücke zur Übernahme an. Details und Konditionen können bei der Besichtigung besprochen werden.
Übergabe: Die Wohnung kann vollständig leer oder teilmöbliert übergeben werden.
Kaltmiete: 1.000 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche)
Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Nach Absprache werden kleinere Erneuerungen vorgenommen, sodass ein sofortiges Wohlfühlen möglich ist. Übergabe erfolgt leer oder teilmöbliert nach Vereinbarung.
Kautionshöhe sind 3 Kaltmieten.
Einzugsdatum ab 01.09. möglich
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Lage Lameystraße 26 Rodgebiet Pforzheim
Ruhig und grün gelegen in einem gefragten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet direkten Zugang zur Enz, Spazier‑ und Radwegen sowie Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Alltag und Mobilität bequem organisiert werden können.
