Published on 13/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 275 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 9845 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 980.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,563.64 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Accogliente casa unifamiliare con ampio terreno in vendita
Luogo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
Prezzo d'acquisto: VB
Superficie abitabile: ca. 275 m²
Superficie del terreno: ca. 9.850 m²
Camere: 8
Questa casa unifamiliare realizzata con amore convince per la sua super posizione con vista libera sulla natura in tre direzioni cardinali. Il luogo si trova nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore, una zona rurale ai margini della riserva naturale "Untere Trebel" ed è un paradiso per gli amanti della natura.
Negli ultimi anni la casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta e dotata della tecnologia più moderna.
In questo contesto lo stile costruttivo dell'ambiente è stato adeguato e la struttura originaria in pietre di roccia e argilla è stata conservata. La facciata è stata isolata secondo le più recenti direttive EEG e rifinita con stile con vecchi clinker.
Gli interni del piano terra sono stati intonacati in argilla e conferiscono alla casa un clima piacevole.
Il piano terra si presenta in una versione luminosa e moderna con ufficio separato, una stanza con camino e WC per ospiti. La stufa a camino ad acqua nel soggiorno è dotata di vetri panoramici su due lati e funge da divisorio tra gli ambienti.
Inoltre, il camino con una potenza termica di 12 kW serve come fonte di riscaldamento. Una delle tre fonti di riscaldamento previste nella casa. Il puffer da 1.000 litri serve come accumulo principale per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Come fonte energetica alternativa, sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 7,2 kWp e nell'ampliamento si trova un accumulo di ca. 8 kVA.
Suddivisione degli ambienti:
• PT: soggiorno/pranzo, ufficio/camera per gli ospiti, cucina, locale tecnico, WC per ospiti
• PP: quattro camere da letto, un armadio a cabina, bagno, bagno con doccia
La casa dispone di due ampliamenti:
• Nell'accogliente ampliamento, al piano inferiore si trovano la stanza con camino e al piano superiore una camera per gli ospiti con bagno con doccia privato.
• Nel 2. ampliamento si trovano al piano inferiore una lavanderia, doccia e WC e un locale deposito. Al piano superiore una sala giochi.
Certificato energetico: certificato di fabbisogno, 36 kWh (m²·a), classe A (senza ampliamenti)
La casa è stata completata solo allo stato grezzo, per dare all'acquirente la possibilità di apportare alla casa le proprie idee su materiali, colori e dettagli di finitura.
Mancano quindi:
• I rivestimenti del pavimento
• Porte
• Davanzali
• Pittura delle pareti
• Arredi del bagno
• Pompa di calore (progettata come pompa di calore acqua/acqua. Il collettore geotermico è stato posato)
• Un carport per due posti auto con casetta attrezzi.
Se questo annuncio ha suscitato il vostro interesse, contattatemi volentieri.
Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Contattatemi semplicemente.
Il terreno è adatto all'allevamento di cavalli.
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Mecklenburg-vorpommern
Luogo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
ai margini della riserva naturale "untere Trebel"
Superficie del terreno: ca. 9.850 m²
