| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.203,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato di circa 59 m² si trova in una curata casa di tre unità abitative, in una tranquilla zona residenziale di Ingelheim am Rhein. L’edificio è stato costruito nel 1984, mentre la mansarda è stata ampliata nel 2004.
L’appartamento convince in particolare per la sua ampia e piacevolmente luminosa zona giorno. Diverse finestre sul tetto e l’ampia vetrata garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa aperta. Gli elementi in legno a vista e il soffitto parzialmente rivestito in legno aggiungono ulteriori accenti e sottolineano il carattere individuale dell’appartamento.
Nonostante il concetto abitativo aperto, la zona notte è separata spazialmente dalla zona giorno, creando una piacevole suddivisione tra soggiorno e camera da letto. L’appartamento è quindi adatto sia a single sia a coppie che, pur disponendo di una superficie abitativa compatta, attribuiscono valore ad ambienti separati.
Dalla zona giorno si accede alla loggia protetta, che offre ulteriore spazio all’aperto ed è adatta, ad esempio, per un piccolo gruppo di sedute.
La cucina separata è già dotata di una cucina componibile. È funzionale e consente di trasferirsi inizialmente senza dover sostenere investimenti importanti. Allo stesso tempo, se necessario, la cucina potrà essere modernizzata in un secondo momento secondo i propri gusti e arredata con una nuova cucina componibile. Le dimensioni del locale consentono inoltre di creare un piccolo angolo per la colazione, offrendo spazio, oltre alla cucina, anche per un tavolo con posti a sedere.
Il bagno con luce naturale dispone di una vasca ad angolo ed è illuminato e ventilato naturalmente grazie a due finestre proprie. L’appartamento è prevalentemente dotato di piastrelle chiare e di facile manutenzione.
Nel complesso, l’immobile offre un’interessante combinazione di ampia zona giorno, zona notte separata, loggia e cucina indipendente. Grazie alle dimensioni dell’appartamento e alla posizione all’interno di una piccola casa di tre unità abitative, è adatto sia per uso personale sia come investimento.
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