| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.277,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà con 3 locali, appena ristrutturato, coniuga il fascino particolare di un classico palazzo berlinese d’epoca con il comfort abitativo moderno. Situato al 3° piano di un condominio ben curato del 1900, l’appartamento colpisce per la pianta generosa e ben distribuita, i soffitti alti e l’atmosfera luminosa e accogliente.
Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale negli ambienti e sottolineano la sensazione di apertura e convivialità. Il pavimento in listoni di legno restaurato con cura, le eleganti porte con dettagli decorativi e l’imponente altezza dei soffitti di ca. 3,80 m conferiscono all’appartamento il suo carattere particolare da edificio d’epoca.
Un altro punto di forza è il balcone con vista sul cortile interno alberato. Qui, nel cuore della città, è possibile creare un tranquillo rifugio: ideale per un caffè al mattino, momenti di relax o un piccolo spazio verde all’aperto.
L’affaccio sul tranquillo cortile interno crea una piacevole atmosfera abitativa e offre al contempo una gradita distanza dal contesto urbano. Grazie alla posizione al 3° piano, gli ambienti beneficiano inoltre di una bella illuminazione e di una piacevole sensazione di spazio.
Anche la posizione è convincente: l’appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Berlin-Wilmersdorf, non lontano da Prager Platz e Bayerischer Platz. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, caffè e ristoranti. Per il relax e le attività sportive, il vicino Volkspark Wilmersdorf offre interessanti opportunità nel verde.
La combinazione di ristrutturazione di alta qualità, dettagli caratteristici d’epoca, ambienti spaziosi, balcone, affaccio tranquillo sul cortile interno e posizione residenziale ambita a Wilmersdorf rende questo immobile una scelta interessante per chi desidera abitarvi e, al contempo, un’interessante opportunità d’investimento.
Dotazioni di alta qualità a colpo d’occhio:
- Prima occupazione dopo una ristrutturazione di alta qualità
- 3° piano
- Soffitti alti ca. 3,80 m, tipici degli edifici d’epoca
- Ampie superfici vetrate per un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente
- Pianta generosa e ben studiata
- Balcone con tranquilla vista sul cortile interno alberato
- Pavimento in listoni di legno restaurato con cura
- Eleganti porte d’epoca, alcune con decorazioni
- Bagno dotato di moderne attrezzature
- Ampia doccia moderna
- Pareti rasate a gesso liscio, qualità Q3
- Nuova caldaia a gas, installazione prevista per settembre
- Pratica cantina
- Posti per biciclette nel cortile interno
- Cortile interno ben curato e alberato
- Solido Fondi di accantonamento per la manutenzione
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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