Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 145 m² |
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| Additional Costs | 206 € |
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| Selling Price | 367.000 € |
| Courtage | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Con una superficie di vendita accogliente e piena di luce di ca. 96 m², una ampia vetrina per una presentazione ottimale della merce nonché la posizione TOP, questo negozio offre le condizioni ideali per mettere perfettamente in scena qualsiasi idea di business. In aggiunta, al piano terra sono disponibili ulteriori pratici ca. 26 m².
Un'ulteriore superficie di magazzino di ca. 16 m² nonché WC separati per donne e uomini si trovano nel piano interrato.
L'immobile è locato in modo affidabile da ottobre 2021. L'attuale canone netto freddo ammonta a 1.800,00 € più 250,00 € (netti) di spese accessorie.
Da ottobre 2026 il contratto di locazione si proroga di volta in volta di un ulteriore anno. Ciò offre a voi, in qualità di nuovo proprietario, la massima libertà di azione e di pianificazione, sia che desideriate proseguire un immobile a reddito stabile sia che, in prospettiva, vogliate un utilizzo personale.
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