Veröffentlicht am 24.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Grundstücksfläche | 145 m² |
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| Nebenkosten | 206 € |
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| Kaufpreis | 367.000 € |
| Provision | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Mit einer einladenden und lichtdurchfluteten Verkaufsfläche von ca. 96 m², einer breiten Schaufensterfront für eine optimale Warenpräsentation sowie der TOP-Lage bietet dieses Ladengeschäft die idealen Voraussetzungen, um jede Geschäftsidee perfekt in Szene zu setzen. Ergänzend stehen im Erdgeschoss weitere praktische ca. 26 m² zur Verfügung.
Zusätzliche Lagerfläche von ca. 16 m² sowie getrennte Damen- und Herren-WCs befinden sich im Untergeschoss.
Das Objekt ist seit Oktober 2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 € zzgl. 250,00 € (netto) Nebenkosten.
Ab Oktober 2026 verlängert sich der Mietvertrag jeweils um ein weiteres Jahr. Dies bietet Ihnen als neuem Eigentümer maximale Handlungs- und Planungsfreiheit egal, ob Sie ein stabiles Renditeobjekt fortführen oder perspektivisch eine Eigennutzung anstreben.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.