Appartamento di proprietà con giardino d'inverno nel centro di Walsrode – Foto 1

Appartamento di proprietà con giardino d'inverno nel centro di Walsrode

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.29664 WalsrodeNiedersachsen
Prezzo di acquisto
220.500 €
Area soggiorno
99 m²
stanze
3
ID traumImmo: 25YK9UA
ID partner: 487180329

Pubblicato il 17/10/2026 · Ultimo controllo 24/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.99 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Cucina attrezzata

Superficie del pavimento45 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto220.500 €
Prezzo per m22.227,27 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo pregiato appartamento di proprietà al piano superiore di un curato edificio plurifamiliare unisce una posizione centrale a un generoso comfort abitativo e a particolari dettagli di allestimento. L'edificio residenziale comprende complessivamente 16 unità abitative, distribuite su due ingressi, e si trova in un tranquillo vicolo cieco nel territorio urbano di Walsrode. Il curato contesto residenziale e la piacevole struttura degli abitanti sottolineano l'attraente impressione complessiva.

L'appartamento offre circa 99 m² di superficie abitabile, compreso l'ampio giardino d'inverno. La pianta ben studiata comprende tre locali, un corridoio, una cucina separata, un bagno con vasca e doccia nonché un WC per gli ospiti aggiuntivo.

Il fulcro dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno. Questo amplia la zona giorno con uno spazio protetto e versatile, ideale per rilassarsi e soffermarsi, e conferisce all'appartamento il suo carattere particolare.

Anche l'allestimento convince con dettagli curati: tutte le finestre sono realizzate come finestre in PVC con vetri isolanti e dispongono di veneziane esterne a comando elettrico. Le massicce porte a cassettoni in pino conferiscono agli ambienti una nota accogliente. La porta della cucina è realizzata come porta scorrevole salvaspazio, mentre una porta scorrevole in vetro separa elegantemente il corridoio dalla zona soggiorno e pranzo.

All'appartamento appartengono un locale cantina proprio e un garage. Inoltre, agli abitanti sono a disposizione superfici di utilizzo comuni al piano cantina, tra cui una cantina per biciclette e una cantina per lavatrici.

Il terreno comprende due particelle catastali con una superficie complessiva di circa 2.570 m². La quota di comproprietà dell'appartamento ammonta a 594,25/10.000.

Che sia per uso proprio o come investimento di capitale, questo appartamento di proprietà si rivolge ad acquirenti che sanno apprezzare una posizione centrale, un allestimento di pregio e una particolare sensazione abitativa. L'ampio giardino d'inverno, la distribuzione degli spazi ben studiata e le superfici di utilizzo aggiuntive ne fanno un'offerta complessiva attraente.

Un appartamento particolare con giardino d'inverno – per tutti coloro che desiderano abitare in posizione centrale senza rinunciare a comfort e individualità.


Posizione

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