Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.05.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 54 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.342,47 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNUOVA COSTRUZIONE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Abitare in modo compatto. Investire con intelligenza. – moderno appartamento di nuova costruzione di 2 locali
Questo interessante appartamento di 2 locali convince per la planimetria ben studiata e sfruttata in modo efficiente, nonché per il comfort abitativo moderno. La luminosa zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento, mentre la camera da letto separata offre un piacevole spazio per ritirarsi.
Le finiture di alta qualità, con riscaldamento a pavimento, doccia a filo pavimento e tapparelle elettriche, insieme alla costruzione di nuova realizzazione a basso consumo energetico, garantiscono un’abitabilità moderna e confortevole.
I quattro edifici residenziali indipendenti sono immersi in ampie aree verdi. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una comodità eccezionale per i servizi di prossimità: ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altre offerte per le necessità quotidiane si trovano proprio davanti alla porta di casa.
Grazie alla combinazione tra dimensioni compatte dell’appartamento, qualità della nuova costruzione e buone infrastrutture, l’immobile è adatto sia a single e coppie, sia in particolare come investimento a lungo termine.
Un appartamento con una superficie contenuta, un’elevata praticità quotidiana e buoni presupposti per una locazione sostenibile.
Il complesso di nuova costruzione è costituito da quattro edifici residenziali indipendenti, inseriti in ampie aree verdi progettate con cura. L’edificazione ariosa crea una piacevole atmosfera abitativa privata, con molto spazio libero. Particolarmente suggestive sono le ampie viste sul verde – in parte fino al Bergisches Land. Qui l’abitare moderno e confortevole si combina con brevi tragitti e un’offerta di servizi nelle immediate vicinanze eccezionalmente completa, direttamente davanti alla porta di casa.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Registro delle imprese: HRA 33958
Tribunale del registro: Colonia
Rappresentata da
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
A sua volta rappresentata da: Daniel Rinck
Registro delle imprese: HRB 9309
Tribunale del registro: Königstein im Taunus
Contatti
Telefono: 06171 2088550
E-mail: d.rinck@me.com
Responsabile editoriale
Daniel Rinck
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ABITARE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TUTTO PER LA VITA QUOTIDIANA DIRETTAMENTE A PORTATA DI CASA
Il nuovo progetto edilizio si trova in Charlottenburger Straße 55, 51377 Leverkusen, nel consolidato quartiere di Fettehenne. La posizione unisce la tranquillità residenziale a un’infrastruttura particolarmente comoda per la vita quotidiana. La città di Leverkusen considera espressamente il nuovo centro per i servizi di prossimità un rafforzamento dell’approvvigionamento di Fettehenne e dell’adiacente Schlebusch.
Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di fare acquisti direttamente vicino a casa: con ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altri negozi e servizi, nel nuovo quartiere nasceranno numerose offerte per le necessità quotidiane. Sarà quindi possibile fare la spesa comodamente, senza dover dipendere dall’auto per ogni commissione.
La posizione è interessante anche per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano asili e scuole. La scuola primaria Astrid-Lindgren, ad esempio, dista solo poche centinaia di metri da Charlottenburger Straße.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici è buono. La fermata Leverkusen Höfer Weg si trova nelle immediate vicinanze. Da Fettehenne partono collegamenti autobus in direzione di Schlebusch e Leverkusen-Mitte; la pianificazione comunale indica in particolare un collegamento diretto con la stazione di Leverkusen-Mitte.
Attraverso la vicina Berliner Straße, i quartieri circostanti di Leverkusen sono facilmente raggiungibili. La strada conduce da Schlebusch passando per Steinbüchel e prosegue in direzione dei confini cittadini.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera sostituire la propria casa unifamiliare con un confortevole appartamento di proprietà: brevi distanze per gli acquisti, buona accessibilità, ascensore e abitare moderno, senza dover rinunciare a un contesto residenziale consolidato.
Qui l’abitare moderno si unisce alla comodità di avere molte delle necessità quotidiane direttamente a portata di casa.
575.000 € 3,5 locali PLUS, camera da letto, cabina armadio, studio51377 Leverkusen– Steinbüchel
606.000 € Attico con terrazza sul tetto e vista da sogno sul verde51377 Leverkusen– Steinbüchel
472.000 € Tutto direttamente a portata di mano – moderno appartamento di nuova costruzione a Leverkusen51377 Leverkusen– Steinbüchel
