| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.769,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio plurifamiliare con 41 unità locative è stato costruito nel 1973. L'edificio ha tre ingressi. Sotto l'area verde si trova il garage sotterraneo. Da lì si accede a piedi asciutti direttamente al vano scale. Nel prezzo è già incluso un posto auto nel garage sotterraneo. Questo può anche essere affittato, qualora non sia necessario un posto auto (attualmente € 110,- di affitto al mese)
L'appartamento si trova al piano rialzato a sinistra. Attraverso il corridoio ben distribuito si accede alla cucina, al bagno, al soggiorno e alle due camere da letto. Tutte le stanze, tranne il bagno, hanno una finestra con vista sul verde.
Il bagno è composto da un WC, un lavabo e una vasca da bagno. L'acqua calda viene prodotta tramite uno scaldacqua istantaneo, in cucina con un accumulatore di acqua calda.
L'appartamento dispone di una cucina componibile con frigorifero, piano cottura, forno e lavello. I pavimenti sono rivestiti con parquet a mosaico di alta qualità.
L'appartamento è attualmente ancora locato e può essere consegnato libero a partire dal 01.01.2027. All'appartamento appartiene un locale cantina di circa 8 mq, ideale anche per riporre le biciclette. Immediatamente accanto si trovano una lavanderia e un locale di asciugatura.
Varie:
Le spese condominiali ammontano attualmente a € 449,67, di cui circa € 126,- per accantonamenti e circa € 323,67,- per costi di riscaldamento e di esercizio. Si aggiunge inoltre l'imposta fondiaria pari a circa € 17,- al mese.
Una visita è possibile a breve termine su appuntamento. Si prega di non inviare richieste di agenzie immobiliari!
Vendita da privato. Nessuna provvigione di intermediazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo luminoso appartamento di 3 locali si trova adiacente ai quartieri dell'Elba di Amburgo, nella verde zona occidentale di Bahrenfeld. A piedi, Penny, Rewe, Rossmann e Aldi sono raggiungibili in due minuti. Le fermate degli autobus Von-Sauer-Straße e Bahrenfelder Marktplatz nonché la fermata della S-Bahn Bahrenfeld si trovano nelle immediate vicinanze. Così si raggiunge rapidamente e senza complicazioni il centro di Amburgo con i mezzi pubblici. In auto, tramite la A7 in direzione nord e sud, ci si sposta velocemente anche a livello sovraregionale. Per passeggiare, a piedi si prestano il Bonnepark, il Lutherpark e l'Altonaer Volkspark. Grazie alla nuova costruzione della copertura sull'autostrada A7, il quartiere guadagna aree verdi e il valore ricreativo locale aumenta sensibilmente.
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590.000 € Bahrenfeld: appartamento di 3 locali (2019) con loggia, ascensore e bagno per gli ospiti – senza provvigione22761 Hamburg– Bahrenfeld
