| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 192 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1377 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 54 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.119,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare convince per la particolare distribuzione degli ambienti su più livelli, circa 192 m² di superficie abitabile, l’ampio giardino d’inverno, cuore della casa, e l’appartamento indipendente aggiuntivo. L’immobile è ideale per famiglie, per la convivenza di più generazioni o per combinare uso proprio e locazione. Il terreno, di circa 1.377 m² complessivi, offre molto spazio e molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano terra, l’ampio giardino d’inverno è il fulcro della vita domestica. Dalla cucina si accede direttamente al luminoso e spazioso giardino d’inverno, che offre molto spazio per una confortevole zona giorno e pranzo e crea al contempo un piacevole collegamento con il giardino. Una scala conduce dal giardino d’inverno alla zona soprastante, progettata come una galleria. Qui si trova un locale aggiuntivo, utilizzabile, ad esempio, come studio, camera per gli ospiti o spazio riservato, oltre a un WC separato. Alla zona del giardino d’inverno si collegano la cucina e la zona giorno e pranzo. Completano il piano terra l’ingresso, un corridoio e un bagno.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto e un ulteriore bagno. Gli ambienti offrono molteplici possibilità di utilizzo e sufficiente privacy.
L’appartamento indipendente al piano seminterrato dispone di due locali, una cucina, un corridoio e un bagno privato con doccia. Attualmente è affittato e offre quindi un’ulteriore possibilità di utilizzo e una fonte di reddito. La casa è parzialmente interrata e, oltre all’appartamento indipendente, dispone di ulteriori pratici locali di servizio e ripostigli.
L’area esterna, come l’intera casa, si presenta in ottimo stato. Due terrazze offrono spazio sufficiente per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia all’aperto. Per i veicoli sono disponibili un carport con due posti auto e ulteriori posti auto nel vialetto d’accesso.
Nel complesso, l’immobile offre una riuscita combinazione di ampio giardino d’inverno, versatile distribuzione degli ambienti, area esterna curata e appartamento indipendente, aprendo così numerose possibilità per una vita su misura.
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275.000 € Casa a graticcio + ampio edificio accessorio su terreno di 1200m²53797 Lohmar
275.000 € Casa a graticcio + ampio edificio accessorio su terreno di 1200m²53797 Lohmar– Scheiderhöhe
499.000 € Procedura d’offerta - Individuale e Unica53797 Lohmar
