| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
|---|
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 102 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 53 m² |
| Prezzo di acquisto | 24.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 327,63 €/m² |
| Commissione | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta interessante casa residenziale dal prezzo contenuto conquista per la sua distribuzione ben studiata, gli ambienti luminosi e le molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie o coppie che cercano una vita confortevole con possibilità di progettazione flessibili.
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Al piano terra si trova un’ampia area, precedentemente utilizzata come spazio commerciale. Grazie alla sua struttura chiara e agli accessi separati, quest’area può essere facilmente trasformata in ulteriore spazio abitativo, ad esempio come soggiorno, ufficio o sala hobby. Naturalmente, se lo desiderate, l’area può continuare a essere utilizzata per scopi commerciali. Completano il piano un pratico ripostiglio, un WC separato e un ulteriore ambiente ad uso flessibile.
Il piano superiore costituisce la zona abitativa centrale della casa. Qui vi attende un’ampia zona soggiorno-pranzo, che coniuga apertura e comfort. Una cucina separata, altri due ambienti con possibilità di utilizzo personalizzate (camera da letto, camera degli ospiti o studio) e un bagno con doccia e finestra completano funzionalmente questo piano.
Nel sottotetto si trovano altri due ambienti. Una stanza è ideale come camera per bambini, mentre il secondo ambiente può essere utilizzato flessibilmente come ufficio, sala hobby o sala giochi – ideale per offrire a ogni abitante un proprio spazio di ritiro.
Nota: nell’attestato energetico l’anno di costruzione dell’impianto di riscaldamento è erroneamente indicato come 1995. In realtà, il riscaldamento centralizzato a gas è stato installato nel 2011 e da allora garantisce un efficiente approvvigionamento di calore.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta online. Saremo felici di rispondere personalmente alle vostre domande.
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