A proposito di questa casa
Descrizione dell’immobile:
È disponibile per la locazione una casa a schiera ben tenuta e costantemente modernizzata, situata in una zona residenziale tranquilla di Neu-Ulm/Gerlenhofen. Con circa 170 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli residenziali, oltre a superfici accessorie nel seminterrato, la casa offre molto spazio a famiglie, coppie che necessitano di un home office o nuclei familiari multigenerazionali.
Costruita nel 1977, la casa si trova su un terreno di circa 270 m² con giardino anteriore curato e area verde sul retro. L’immobile comprende inoltre un garage e un posto auto aggiuntivo.
Particolarmente degni di nota sono gli ampi ambienti abitativi, la terrazza coperta con giardino d’inverno, la mansarda abitabile con terrazza sul tetto privata e gli interventi di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni.
Dotazioni:
- Circa 170 m² di superficie abitabile su tre livelli
- Pavimenti in vinile di alta qualità effetto rovere (sostituiti nel 2021)
- Bagno al piano superiore completamente ristrutturato (2021)
- Cucina moderna (anno di costruzione 2014)
- WC per gli ospiti al piano terra (ristrutturato nel 2013)
- Finestre in PVC in tutta la casa (sostituite nel 2010)
- Garage e posto auto aggiuntivo
- Giardino curato davanti e dietro la casa
- Terrazza coperta con giardino d’inverno
- Terrazza sul tetto nella mansarda
- Bagno per gli ospiti nella mansarda con WC e doccia
- Tapparelle parzialmente elettriche
- Stufe a legna aggiuntive al piano terra e nella mansarda
- Locale hobby rifinito in cantina
- Riscaldamento a gasolio
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra
- Ampio soggiorno
- Cucina separata
- Disimpegno
- Ingresso antivento
- WC per gli ospiti
- Accesso alla terrazza coperta e al giardino
Piano superiore
- Camera da letto matrimoniale
- 1 cameretta
- Bagno moderno con luce naturale, doccia, vasca e WC
- Balcone
Mansarda
- Ampio studio
- Ufficio/home office
- Bagno aggiuntivo con doccia e WC
- Terrazza sul tetto
Seminterrato/cantina
- Complessivamente cinque locali cantina
- Locale hobby rifinito
- Anticamera e ampie possibilità di deposito
