| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.984,44 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoReferente:
Torsten Burchard, +49 172 4006655, burchard@bu-immo.de
Il «Daniel-Bartels-Hof», costruito intorno al 1928, si trova direttamente sul canale Osterbek. Questo gioiello architettonico, progettato all’epoca dal noto studio di architettura Puls & Richter, è suddiviso in 15 ingressi indipendenti.
L’edificio storico tutelato forma un cortile interno bello, tranquillo e idilliaco, con una piccola ex fontana in memoria del poeta Daniel Bartels.
Dati principali dell’appartamento in vendita:
• Disponibile subito, pronto per essere abitato o affittato
• Alter Teichweg 7–9, 22081 Amburgo (Barmbek-Süd)
• Ristrutturazione integrale effettuata 10 anni fa, condizioni ottime
• 1° piano, a destra, ingresso 7o
• 2 locali
• Circa 51,40 m² di superficie abitabile (DIN 277)
• Moderno bagno con doccia
• Balcone (loggia) affacciato sull’acqua
• Piccolo ripostiglio in cantina
• Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e acqua calda
• Finestre in legno con vetrocamera
• Moderna cucina componibile (piano in vetroceramica, frigorifero-congelatore, lavastoviglie)
• Faretti da incasso in bagno, cucina e corridoio
• Impianto elettrico aggiornato con presa TV/LAN in ogni locale
• Pavimento in parquet in tutto l’appartamento (rovere sbiancato)
Attestato energetico basato sui consumi, valido fino al 23.01.2034. Consumo energetico finale 99,7 kWh/(m²·a), classe di efficienza C, riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento + acqua calda.
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305.000 € Provisionsfrei von privat: Charmante Wohnung mit Balkon und Grünblick22081 Hamburg– Barmbek-Süd
319.000 € SENZA PROVVIGIONE: Affascinante appartamento d'epoca con balcone sul verde e bagno con luce naturale, centrale e tranquillo22081 Hamburg– Barmbek-Süd
279.320 € GIOIELLO DI SPAZIO CON POTENZIALE22119 Hamburg
