| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.984,44 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Torsten Burchard, +49 172 4006655, burchard@bu-immo.de
Der ca. im Jahr 1928 erstellte „Daniel-Bartels-Hof“ liegt direkt am Osterbekkanal. Das architektonische Kleinod, seinerzeit entworfen vom bekannten Architekturbüro Puls & Richter, ist unterteilt in 15 einzelne Hauseingänge.
Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen im Gedenken an den Dichter Daniel Bartels.
Eckdaten der angebotenen Wohnung:
• Freie Lieferung, sofort bezugsbereit oder vermietbar
• Alter Teichweg 7–9, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)
• Kernsanierung erfolgte vor 10 Jahren, sehr guter Zustand
• 1. OG rechts, Hauseingang 7o
• 2 Zimmer
• Ca. 51,40 m² Wohnfläche (DIN 277)
• Modernes Duschbad
• Balkon (Loggia) am Wasser
• Kleiner Kellerabstellraum
• Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser
• Isolierverglaste Holzfenster
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler)
• Downlights in Bad, Küche und Flur
• Aktuelle E-Verteilung mit TV-/LAN-Anschluss in jedem Zimmer
• Parkettboden in der gesamten Wohnung (Eiche gekälkt)
Verbrauchsenergieausweis, gültig bis 23.01.2034. Endenergieverbrauch 99,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C, Fernwärmezentralheizung + Warmwasser.
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231.000 € Barmbek-Süd - vermietete Wohnung zur Kapitalanlage (WE04) 1.OG Balkon22081 Hamburg
275.000 € Barmbek-Süd - vermietete Wohnung zur Kapitalanlage (WE10)22081 Hamburg
560.000 € 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP ZUSTAND MIT SÜD-DACHTERRASSE // PROVISIONSFREI!22081 Hamburg– Barmbek-Süd
