| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1775 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.745,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa è stata costruita nel 1961/62 con struttura massiccia in blocchi Ytong ed è interamente dotata di cantina. L’immobile è ben tenuto e in buone condizioni strutturali (solai in cemento).
Distribuzione:
PS: corridoio, dispensa, locale asciugatura, locale serbatoi (serbatoi dell’olio), sauna (elettrica) con doccia, locale caldaia (Buderus S315), accesso esterno
PT: ingresso antivento, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera dei bambini, studio, WC, veranda (riscaldata, anno di costruzione ca. 1980)
P1: corridoio, camera da letto, camera dei bambini, studio/camera dei bambini, camera degli ospiti, veranda vetrata, bagno/vasca/doccia, WC, dispensa
Sottotetto: soffitta (ampliata ca. nel 2002 con 3 stanze)
La superficie abitabile complessiva è di ca. 200 m².
Sul terreno di 1.775 m² si trovano 2 garage, una piscina coperta (profonda ca. 1,60 metri) – attualmente però fuori servizio – e un vecchio capanno in legno.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA:
Attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno del 30.04.2026
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 1961
Consumo energetico finale: 316,4 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: H
Fonte energetica principale: olio
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