About this house
Дом был построен в 1961/62 годах из блоков Ytong по технологии массивного строительства и имеет полный подвал. Объект ухожен и находится в хорошем конструктивном состоянии (бетонные перекрытия).
Планировка:
Подвал: коридор, кладовая, сушильное помещение, помещение для резервуаров (масляные баки), сауна (электрическая) с душем, котельная (Buderus S315), выход наружу
Первый этаж: тамбур, коридор, гостиная, кухня-гостиная, детская комната, кабинет, туалет, зимний сад (отапливаемый, год постройки ок. 1980)
Верхний этаж: коридор, спальня, детская комната, кабинет/детская комната, гостевая комната, застеклённый зимний сад, ванная комната/ванна/душ, туалет, кладовая
Мансардный этаж: чердак (переоборудован ок. 2002 года, 3 комнаты)
Общая жилая площадь составляет ок. 200 м².
На земельном участке площадью 1.775 м² находятся 2 гаража, а также крытый бассейн (глубиной ок. 1,60 метра), который в настоящее время, однако, не эксплуатируется, и старый деревянный сарай.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Энергетический паспорт на основе расчётной потребности от 30.04.2026
Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1961
Конечное энергопотребление: 316,4 кВт·ч/(м²a)
Класс энергоэффективности: H
Основной энергоноситель: нефть
