| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 333.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.084,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSpazi generosi, dotazioni moderne e il mondo montano del Chiemgau proprio fuori dalla porta: questo appartamento ristrutturato di 2 locali è rivolto a persone che apprezzano la tranquillità e la natura, senza voler rinunciare al comfort e a una disponibilità di spazio straordinariamente ampia.
Su circa 82 m² di superficie abitabile, l’appartamento al piano terra offre condizioni ideali per single o coppie, così come per professionisti che necessitano di un’ulteriore area di lavoro.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo di circa 26 m². Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre l’accesso diretto alla terrazza protetta amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Qui nasce un angolo tranquillo per la colazione del mattino, ore rilassanti o una serata con gli ospiti.
Il pavimento del soggiorno e dell’ampio disimpegno adiacente è stato realizzato con un pregiato pavimento in vinile dall’aspetto caldo del legno. Questo collega armoniosamente gli ambienti, valorizza l’atmosfera abitativa moderna e convince al contempo per le sue caratteristiche di facile manutenzione e resistenza all’usura.
La moderna cucina componibile, collegata a vista, si integra armoniosamente nel progetto abitativo con i suoi frontali lineari, il piano di lavoro effetto pietra e i caldi accenti in legno. I percorsi brevi e il collegamento con la zona pranzo la rendono il centro comunicativo dell’appartamento.
Il bagno è stato completamente modernizzato solo di recente. Piastrelle di grande formato dall’aspetto naturale della pietra, una doccia aperta e comodamente accessibile con parete in vetro, nonché un pregiato lavabo con una marcata struttura in legno, creano un’atmosfera contemporanea e al contempo accogliente.
La camera da letto di circa 20 m² offre molto spazio per un letto matrimoniale e ampie soluzioni guardaroba. Inoltre, su richiesta, è possibile integrarvi una piccola area di lavoro o lettura. Spazi separati per ripostiglio e dispensa accolgono lavatrice, asciugatrice, elettrodomestici e provviste, garantendo così maggiore ordine nella vita quotidiana.
All’appartamento appartengono una cantina privata e un deposito biciclette comune. Inoltre, vengono offerti un posto auto in garage sotterraneo per 10.000 € e un posto auto esterno per 5.000 €.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato, costruito nel 1985, ed è particolarmente adatto a proprietari che desiderano vivere stabilmente nell’Achental e godere dell’elevata qualità del tempo libero e del relax che offre. Un utilizzo come seconda casa o per l’affitto turistico non è ammesso.
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