| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 267.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.497,51 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi apprezza la tranquillità della natura e desidera vivere il mondo montano del Chiemgau direttamente sulla soglia di casa, troverà in questo affascinante appartamento mansardato di 2 locali a Schleching-Ettenhausen un rifugio speciale. L’appartamento si trova in un complesso residenziale ben curato del 1985 e convince per una planimetria ben studiata, un’atmosfera abitativa piacevole e molto potenziale per una personalizzazione individuale.
Su circa 76,34 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, che costituisce il cuore della casa. La posizione mansardata conferisce all’ambiente un fascino particolare e crea un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone di circa 11 m², che funge da ampliamento dello spazio abitativo e offre un luogo meraviglioso per rilassarsi e godersi il tempo libero.
La camera da letto dispone di dimensioni piacevoli e offre spazio sufficiente per idee d’arredo personalizzate. La cucina a vista è spaziosa e consente un utilizzo funzionale e confortevole. Il bagno è dotato di vasca con doccia, lavabo, WC e attacco per la lavatrice. Le finiture si trovano in buone condizioni, tuttavia non soddisfano più completamente le esigenze odierne e offrono quindi la possibilità di modernizzare l’appartamento secondo i propri desideri e in linea con i tempi.
Il parquet di alta qualità nella zona giorno e nella camera da letto, così come le piastrelle di facile manutenzione in cucina, corridoio e bagno, sottolineano il carattere solido dell’appartamento. Una cantina di proprietà offre ulteriore spazio di stoccaggio; inoltre è disponibile un locale per il deposito delle biciclette.
La posizione nell’idilliaca frazione di Ettenhausen rende questa proprietà particolarmente interessante. Numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e possibilità di svago iniziano praticamente sulla soglia di casa. L’impressionante paesaggio montano, le malghe circostanti e la tranquillità della natura rendono Schleching una rinomata località residenziale e di villeggiatura per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e chi cerca tranquillità.
Che sia come nuova casa o come investimento – questo appartamento mansardato offre la rara opportunità di coniugare una vita a contatto con la natura e un elevato valore ricreativo in una delle regioni più belle del Chiemgau.
Si prega di notare: non è consentito l’uso come seconda residenza o per l’affitto turistico.
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119.000 € Grazioso appartamento sul Geigelstein con terrazza esposta a sud e giardino83259 Schleching
119.000 € Grazioso appartamento sul Geigelstein con terrazza esposta a sud e giardino83259 Schleching– Ettenhausen
333.000 € *INNAMORATI AL PRIMO SGUARDO* Ampio appartamento ristrutturato di 2 locali in una zona residenziale assolutamente tranquilla83259 Schleching / Ettenhausen
