*DIREKT VERLIEBT* Großzügige renovierte 2-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Wohngegend

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und die Chiemgauer Bergwelt direkt vor der Tür: Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung richtet sich an Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, zugleich aber nicht auf Komfort und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot verzichten möchten.

Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare – ebenso für Berufstätige, die einen zusätzlichen Arbeitsbereich benötigen.

Herzstück der Wohnung ist der etwa 26 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur geschützten Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier entsteht ein ruhiger Platz für das Frühstück am Morgen, entspannte Stunden oder einen Abend mit Gästen.

Der Boden im Wohnzimmer sowie in der großzügigen angrenzenden Diele wurde mit einem hochwertigen Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Dieser verbindet die Bereiche harmonisch miteinander, unterstreicht das moderne Wohnambiente und überzeugt zugleich durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.

Die offen angebundene, moderne Einbauküche fügt sich mit ihren geradlinigen Fronten, der Arbeitsplatte in Steinoptik und warmen Holzakzenten stimmig in das Wohnkonzept ein. Kurze Wege und die Verbindung zum Essbereich machen sie zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Das Badezimmer wurde erst kürzlich vollständig modernisiert. Großformatige Fliesen in natürlicher Steinoptik, eine offene, bequem begehbare Dusche mit Glasabtrennung sowie ein hochwertiger Waschtisch mit ausdrucksstarker Holzstruktur schaffen eine zeitgemäße und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das rund 20 m² große Schlafzimmer bietet viel Raum für ein Doppelbett und großzügige Schranklösungen. Darüber hinaus lässt sich hier auf Wunsch ein kleiner Arbeits- oder Lesebereich integrieren. Separate Abstell- und Vorratsflächen nehmen Waschmaschine, Trockner, Haushaltsgeräte und Vorräte auf und sorgen damit für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Ergänzend werden ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € und ein Außenstellplatz für 5.000 € angeboten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1985 errichteten Wohnhaus und eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die dauerhaft im Achental leben und dessen hohe Freizeit- und Erholungsqualität genießen möchten. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung ist nicht zulässig.

Lage