| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 610.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.530,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato di alta qualità con 3,5 locali offre, su una superficie abitabile di circa 81,31 m², un moderno concetto abitativo in una posizione attraente di Wittnau, nella Hexental. I soffitti alti e l’architettura particolare conferiscono all’appartamento un carattere individuale da loft.
Il cuore dell’abitazione è costituito dalla zona giorno e pranzo open space con cucina. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre la loggia adiacente offre un piacevole spazio all’aperto.
Oltre alla camera da letto, è disponibile un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico. Un punto di forza particolare è il soppalco aggiuntivo di circa 19 m2, non incluso nella superficie abitabile sopra indicata di 81,31 m², che crea ulteriore spazio per possibilità di utilizzo individuali.
Le visualizzazioni degli interni mostrate nell’esposè sono state sviluppate da un’interior designer appositamente per questo appartamento e sulla base della planimetria esistente. Mostrano una possibilità di progettazione professionale degli ambienti in una fase successiva e possono servire da ispirazione per la realizzazione personale.
Anche per le finiture gli acquirenti possono ancora esprimere preferenze personali. I rivestimenti dei pavimenti ancora da definire possono essere scelti tra piastrelle, parquet, laminato e vinile. Anche le piastrelle delle pareti possono essere selezionate individualmente. È previsto un valore del materiale fino a 40,00 € per m², IVA inclusa, per ciascuna scelta.
Lo standard KfW 40, la pompa di calore con sistema di collettori geotermici, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e il videocitofono garantiscono un comfort abitativo moderno.
I posti auto nel garage sotterraneo e i posti auto esterni possono essere acquistati facoltativamente.
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