WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaGiardino
Superficie di trama
680 m²
Posti auto
4
Condizione
Moderno
Pavimenti nell'edificio
4
Certificato di energia
D
105 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
615.000 €
Prezzo per m2
1.875,00 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Benvenuti in questa spaziosa casa familiare, ampiamente ristrutturata, a Reichenbach-Steegen. Questa proprietà offre una combinazione ideale di ampi spazi abitativi, privacy e comfort abitativo moderno. Punti di forza e grande flessibilità • Pronta da abitare – ristrutturata dal 2023 al 2026: La casa, costruita nel 2005, è stata ampiamente ristrutturata. Tra i miglioramenti più recenti figurano una cucina componibile nuovissima, bagni rinnovati con dotazioni moderne, nuovi pavimenti in vinile in tutte e cinque le camere da letto, un ampio carport di 8 × 4 m e le facciate esterne appena tinteggiate professionalmente. • Appartamento indipendente con molteplici possibilità d’uso: L’unità abitativa indipendente, con bagno, 2 camere da letto e una piccola cucina, è ideale per ospiti, una ragazza alla pari, figli più grandi o familiari. In alternativa, può essere affittata – nel rispetto dei requisiti legali vigenti – e generare ulteriori entrate da locazione, senza compromettere la privacy della casa principale. • Piacevole spazio esterno: Il giardino privato e due ampie terrazze offrono molto spazio per rilassarsi, trascorrere serate in compagnia e per bambini e animali domestici. • Parcheggio sufficiente: La proprietà comprende un garage privato e un pratico carport.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
I principali dati dell’immobile a colpo d’occhio • Camere da letto: 5 ampie camere da letto, tutte con nuovi pavimenti in vinile • Bagni: 3 bagni rinnovati con dotazioni moderne e riscaldamento a pavimento • Disposizione: Casa principale con appartamento indipendente separato • Spazi esterni: Giardino privato e 2 ampie terrazze • Parcheggio: 1 garage e 1 carport; posti auto per almeno 3 veicoli • Anno di costruzione: 2005 • Ristrutturazioni: 2023–2026
Altri
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Nota sulle immagini dell’immobile: i mobili e gli oggetti decorativi mostrati nelle immagini sono esclusivamente elementi d’arredo virtuali a scopo illustrativo. Servono a mostrare il potenziale degli ambienti e a fornire spunti per un possibile arredamento e una possibile progettazione. Non sono effettivamente presenti nell’immobile e non fanno parte della vendita.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Reichenbach-Steegen unisce una vita a contatto con la natura e adatta alle famiglie a un ottimo collegamento con Ramstein, Kusel, Weilerbach e Kaiserslautern. Nel paese si trovano direttamente un asilo e una scuola primaria, mentre i negozi sono comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell’autobus dista solo circa 100 metri e offre ulteriore mobilità nella vita quotidiana.
L’esposizione a sud dell’immobile crea ambienti luminosi e accoglienti, inondati di luce solare naturale durante tutto il giorno. Gli ampi spazi abitativi e un appartamento indipendente offrono molteplici possibilità di utilizzo: per una famiglia numerosa, per la convivenza di più generazioni, per gli ospiti o per un’ulteriore locazione. Qui comfort abitativo, flessibilità e una posizione attraente si combinano in una casa dal potenziale speciale.
