Abitare confortevole su un unico livello – bungalow con veranda e potenziale di ampliamento a Grasberg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In un’area residenziale attraente di Grasberg vi attende un bungalow eccezionalmente curato e praticamente nuovo, costruito nel 2019, che combina in modo impressionante il comfort abitativo su un unico livello con ampiezza, qualità e una particolare sensazione di benessere.

A prima vista, la classica definizione di «bungalow di tre locali» può sembrare riduttiva. Tuttavia, chi entra in questa casa riconosce rapidamente che qui non conta il numero dei locali, bensì la qualità degli ambienti, la distribuzione ben studiata e le numerose possibilità aggiuntive offerte da questa proprietà. Proporzioni generose degli ambienti, un’atmosfera abitativa inondata di luce, una straordinaria veranda, un ampio locale di servizio, una soffitta isolata con potenziale di ampliamento e un terreno spazioso rendono questa casa una vera perla per chi attribuisce valore al comfort, alla qualità e a prospettive abitative a lungo termine.

Già entrando vi accoglie un ampio corridoio, che trasmette una prima impressione luminosa e accogliente. Sul lato destro si trova una stanza versatile, ideale come cameretta, camera per gli ospiti o confortevole home office. Le dimensioni piacevoli lasciano inoltre sufficiente libertà per un arredamento personalizzato.

Sul lato opposto si trova un WC per gli ospiti con finestra. Si presenta con moderne piastrelle di grande formato color antracite, che conferiscono all’ambiente un aspetto elegante e senza tempo. Questa zona è completata da un pratico angolo guardaroba, che offre spazio sufficiente per giacche, scarpe ed effetti personali.

Attraverso l’angolo guardaroba si accede inoltre all’ampio locale di servizio. Questo è molto più di un classico ambiente secondario: qui trovano posto sia lavatrice e asciugatrice, sia l’impianto di riscaldamento e, ad esempio, un congelatore aggiuntivo. Grazie alla grande finestra, il locale è piacevolmente luminoso e offre quindi le condizioni ideali per tutte le attività quotidiane legate alla casa. Particolarmente pratico è l’accesso separato dal locale di servizio direttamente all’area esterna. In questo modo, ad esempio, la spesa o il bucato possono essere portati dentro e fuori con estrema comodità.

Si prosegue nella spaziosa zona d’ingresso, che collega piacevolmente tutti gli ambienti abitativi.

Da qui si accede alla luminosa cucina in accogliente stile rustico. La cucina componibile è dotata di finiture di alta qualità e dispone delle necessarie Elettrodomestici. Anche qui non si è risparmiato sullo spazio: oltre a sufficienti superfici di lavoro e spazio di stoccaggio, la cucina offre spazio a sufficienza per un tavolo da pranzo. Diventa così un accogliente punto d’incontro per la vita quotidiana – un luogo dove cucinare, mangiare e trascorrere del tempo insieme.

Un highlight davvero speciale è rappresentato dall’ampio soggiorno, suddiviso in una zona giorno e pranzo accogliente con accesso diretto al giardino d’inverno. Qui si comprende particolarmente bene perché questa casa offra più di quanto lasci supporre il semplice numero delle stanze. Il giardino d’inverno amplia la zona giorno in modo straordinario e crea spazio aggiuntivo, utilizzabile tutto l’anno. Grazie alle ampie superfici vetrate, questa zona è inondata di luce e offre una splendida vista sull’esterno. Allo stesso tempo, gli elementi in vetro possono essere aperti in modo flessibile, garantendo una piacevole circolazione dell’aria soprattutto nelle giornate calde.
Anche le finestre del soggiorno con vetrate a tutta altezza sul lato consentono un accesso diretto all’esterno, creando così un piacevole collegamento tra zona giorno e giardino!
Che venga utilizzato come ulteriore zona giorno, accogliente angolo di ritiro, spazio per la lettura, punto d’incontro per famiglia e amici o semplicemente come luogo preferito personale con vista sul verde, il giardino d’inverno conferisce a questa casa una qualità abitativa davvero speciale. Trasforma un soggiorno già ampio in uno spazio che può essere vissuto ogni volta in modo nuovo, a seconda della stagione e della situazione di vita.

Proprio accanto al soggiorno si trova l’ampia camera da letto. Particolarmente piacevole è l’orientamento verso il giardino. La finestra a tutta altezza garantisce molta luce naturale e offre contemporaneamente un accesso diretto all’esterno. Le porte possono essere aperte completamente e collegano camera da letto e giardino in modo particolarmente piacevole. Soprattutto al mattino, ciò crea una meravigliosa sensazione di ampiezza e vicinanza alla natura. La camera da letto è molto spaziosa e offre spazio sufficiente per un arredamento confortevole. I mobili di alta qualità, acquistati di recente e già presenti, tra cui un ampio armadio e una cassettiera coordinata, possono essere rilevati e si integrano armoniosamente nell’ambiente luminoso.

Dalla camera da letto si accede direttamente all’ampio bagno principale. Anche qui il carattere di alta qualità e ben curato della casa prosegue coerentemente. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento, elementi di pregio e una grande finestra che illumina l’ambiente con molta luce naturale. L’arredo bagno di alta qualità presente rimane nell’abitazione.

In generale, la luce è un elemento ricorrente nella progettazione di questa proprietà. Le ampie superfici vetrate e l’accurato orientamento degli ambienti fanno sì che la casa si presenti luminosa, aperta e accogliente in ogni momento della giornata. Insieme ai materiali di pregio e alle condizioni quasi pari al nuovo, si crea un ambiente abitativo che trasmette fin dal primo momento una sensazione di qualità e comfort.

Anche oltre la vera e propria zona abitativa, la casa offre un notevole potenziale d’uso e di sviluppo. La soffitta si estende sull’intera superficie della casa ed è stata isolata nel 2025. Attualmente non è stata trasformata e viene utilizzata come spazio accessorio aggiuntivo. Avrete quindi a disposizione un’ampia superficie che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come area hobby, ulteriore spazio di deposito o, in prospettiva, anche come ulteriore rifugio. Qualora si desiderasse trasformare la soffitta, sarebbe naturalmente necessario verificare innanzitutto se e in quale misura ciò sia possibile dal punto di vista urbanistico e tecnico. La superficie disponibile apre tuttavia già oggi interessanti prospettive per il futuro.

Anche dal punto di vista energetico sono stati effettuati investimenti nell’immobile. Il tetto è stato isolato nel 2025, contribuendo così alla qualità energetica della casa. Un impianto solare presente completa il concetto energetico e supporta un approvvigionamento energetico efficiente.

L’ampio terreno completa questa particolare offerta immobiliare. Qui potrete godere di sufficiente spazio libero e progettare l’area esterna secondo i vostri desideri. Grazie ai diversi accessi, al carport, al posto auto aggiuntivo e al pratico ripostiglio, il terreno offre non solo spazio, ma anche un elevato valore funzionale aggiunto.

Questo bungalow è rivolto a persone che non cercano semplicemente quattro mura, ma una casa che renda loro la vita piacevole. L’immobile è interessante tanto per una coppia che desidera vivere in modo spazioso e confortevole su un unico livello, quanto per una piccola famiglia alla ricerca di una casa di pregio e facile da gestire. Anche le persone che scelgono consapevolmente un’abitazione su un unico livello e pensano già al futuro troveranno qui condizioni eccellenti.

Ed è proprio in questoqui risiede la particolare forza di questo immobile: offre già oggi un comfort straordinario e, allo stesso tempo, numerose possibilità per il futuro.
Una casa che non deve convincere con un gran numero di stanze, perché ogni singolo ambiente è stato concepito con ampi spazi e offre molte possibilità aggiuntive. Una casa per persone che apprezzano la qualità, il comfort, la luce e la libertà di movimento – e che attribuiscono valore a un concetto abitativo moderno, curato e attraente nel lungo periodo.

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Saremo lieti di presentarvi personalmente questo interessante immobile e, naturalmente, di assistervi con consulenza per tutte le domande relative al finanziamento. Confronteremo per voi individualmente le offerte di diverse banche e vi accompagneremo con competenza nel percorso verso la vostra nuova casa. Attendiamo con piacere le vostre richieste!

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