DEPOSITO / STORAGE / GARAGE / UNITÀ COMMERCIALI

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Nella zona industriale Nord di Lehrte stanno sorgendo diversi capannoni e garage XXL con collegamento ottimale alle autostrade.

**IMPORTANTE**
Non si tratta di semplici capannoni prefabbricati, bensì di unità costruite in muratura massiccia in calcestruzzo cellulare (spessore delle pareti 24–30 cm).
Il tetto è costituito da pannelli sandwich coibentati spessi 12 cm – ideali per un clima interno equilibrato.

Informazioni generali:
- accesso completamente pavimentato
- ingressi a raso nei capannoni / garage
- possibilità di manovra
- videosorveglianza
- accesso possibile 24 / 7
- collegamento eccellente alle autostrade
- terreno illuminato

Si prega di leggere le caratteristiche delle dotazioni dei garage e dei capannoni con uffici.

Sono disponibili le seguenti unità:

5 x DEPOSITO XXL / GARAGE TIPO 1:
56 mq ( 7 metri di profondità, 8 metri di larghezza e circa 5,50 di altezza )

3x DEPOSITO XXL / GARAGE TIPO 2:
64 mq ( 8 metri di profondità, 8 metri di larghezza e circa 5,50 di altezza )

3x CAPANNONE CON UFFICI TIPO 1:
171 mq (suddivisi in 126 mq al piano terra e 45 mq al piano superiore)
Al piano superiore si trovano 2 uffici e 1 bagno.

3x CAPANNONE CON UFFICI TIPO 2:
191 mq (suddivisi in 141 mq al piano terra e 50 mq al piano superiore)
Al piano superiore si trovano 2 uffici e 1 bagno.

Indicazioni sull’utilizzo:

Le unità sono ideali per deposito, logistica e uso commerciale.

Non sono consentiti:

Attività di officina per autoveicoli
Utilizzo di ponti sollevatori

In caso di interesse, è possibile fissare un appuntamento per una visita.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni DEPOSITI XXL / GARAGE TIPO 1 e TIPO 2:

- pavimento in cemento levigato industriale
- portone sezionale elettrico coibentato (passaggio alto 3,25 metri e largo 3 metri)
- ingresso aggiuntivo tramite porta indipendente
- illuminazione e allacciamento elettrico
- altezza del soffitto superiore a 5 metri
- tetto coibentato
- finestre a oltre 4 metri di altezza (elemento fisso)
- servizi igienici disponibili opzionalmente

CAPANNONE CON UFFICI TIPO 1:
171 mq (suddivisi in 126 mq al piano terra e 45 mq al piano superiore)
Al piano superiore si trovano 2 uffici e 1 bagno.

CAPANNONE CON UFFICI TIPO 2:
191 mq (suddivisi in 141 mq al piano terra e 50 mq al piano superiore)
Al piano superiore si trovano 2 uffici e 1 bagno.

Dotazioni CAPANNONE CON UFFICI AL PIANO SUPERIORE TIPO 1 e TIPO 2:

- pavimento in cemento levigato industriale
- 2 portoni sezionali elettrici coibentati (passaggio alto 3 metri e largo 3 metri)
- ingresso aggiuntivo tramite porta indipendente
- illuminazione e allacciamento elettrico
- altezza del soffitto di circa 7 metri
- tetto coibentato
- 2 grandi finestre a oltre 6 metri di altezza (elemento fisso)
- bagno al 1° piano superiore
- 2 uffici al 1° piano superiore (vedi planimetria)
- collegamento internet negli uffici
- pavimento piastrellato negli uffici
- predisposizione per angolo cottura negli uffici

Posizione