MAGAZYN / STORAGE / GARAŻ / LOKALE DLA PRZEDSIĘBIORSTW

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Na terenie przemysłowym Nord w Lehrte powstają różne hale magazynowe i garaże XXL z doskonałym połączeniem z autostradami.

**WAŻNE**
Nie są to proste hale prefabrykowane, lecz solidnie murowane lokale z betonu komórkowego (grubość ścian 24–30 cm).
Dach wykonany jest z izolowanych paneli warstwowych o grubości 12 cm – idealnych dla utrzymania zrównoważonego klimatu wewnątrz pomieszczeń.

Informacje ogólne:
- w pełni wybrukowany dojazd
- wjazdy do hal / garaży na poziomie terenu
- możliwość zawracania
- monitoring wideo
- dostęp możliwy 24 / 7
- doskonałe połączenie z autostradami
- oświetlona działka

Prosimy o zapoznanie się z cechami wyposażenia garaży oraz hal z biurami.

Dostępne są następujące lokale:

5 x MAGAZYN XXL / GARAŻ TYP 1:
56 m² ( 7 metrów głębokości, 8 metrów szerokości i ok. 5,50 wysokości )

3x MAGAZYN XXL / GARAŻ TYP 2:
64 m² ( 8 metrów głębokości, 8 metrów szerokości i ok. 5,50 wysokości )

3x HALA MAGAZYNOWA Z BIURAMI TYP 1:
171 m² ( rozłożone na 126 m² na parterze i 45 m² na piętrze )
Na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe i 1 łazienka.

3x HALA MAGAZYNOWA Z BIURAMI TYP 2:
191 m² ( rozłożone na 141 m² na parterze i 50 m² na piętrze )
Na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe i 1 łazienka.

Wskazówki dotyczące użytkowania:

Lokale są idealne do celów magazynowych, logistycznych i działalności gospodarczej.

Niedozwolone są:

Prowadzenie warsztatów samochodowych
Korzystanie z podnośników

W razie zainteresowania chętnie uzgodnimy termin oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie MAGAZYNU XXL / GARAŻY TYP 1 i TYP 2:

- przemysłowa wygładzona posadzka betonowa
- izolowana elektryczna brama segmentowa (przejazd o wysokości 3,25 metra i szerokości 3 metrów)
- dodatkowe wejście przez osobne drzwi
- oświetlenie i przyłącze elektryczne
- wysokość pomieszczenia ponad 5 metrów
- izolowany dach
- okno na wysokości ponad 4 metrów (element stały)
- opcjonalnie dostępne urządzenia sanitarne

HALA MAGAZYNOWA Z BIURAMI TYP 1:
171 m² (rozłożone na 126 m² na parterze i 45 m² na piętrze)
Na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe i 1 łazienka.

HALA MAGAZYNOWA Z BIURAMI TYP 2:
191 m² (rozłożone na 141 m² na parterze i 50 m² na piętrze)
Na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia biurowe i 1 łazienka.

Wyposażenie HALI MAGAZYNOWEJ Z BIURAMI NA PIĘTRZE TYP 1 i TYP 2:

- przemysłowa wygładzona posadzka betonowa
- 2 izolowane elektryczne bramy segmentowe (przejazd o wysokości 3 metrów i szerokości 3 metrów)
- dodatkowe wejście przez osobne drzwi
- oświetlenie i przyłącze elektryczne
- wysokość pomieszczenia ok. 7 metrów
- izolowany dach
- 2 duże okna na wysokości ponad 6 metrów (element stały)
- łazienka na 1. piętrze
- 2 biura na 1. piętrze (patrz rzut)
- przyłącze internetowe w pomieszczeniach biurowych
- podłoga wyłożona płytkami w biurach
- przyłącza do aneksu kuchennego w biurach

Lokalizacja