| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.650,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali di proprietà, modernizzato con gusto eccezionale, combina un ambiente abitativo moderno con una posizione tranquilla e vicina al centro città.
L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio ben curato e convince per le sue finiture di alta qualità, una distribuzione degli spazi ben studiata e un concept complessivo elegante.
L’appartamento è stato completamente e professionalmente modernizzato nel 2019. Tutti gli impianti elettrici, i rivestimenti dei pavimenti, le superfici di pareti e soffitti, il bagno e la cucina componibile sono stati completamente rinnovati. Il risultato è un appartamento di proprietà confortevole e pronto per essere abitato, interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Il soleggiato balcone esposto a sud amplia la zona giorno verso l’esterno e offre un piacevole spazio per rilassarsi.
RISTRUTTURAZIONE/MODERNIZZAZIONE
L’ampia modernizzazione è stata eseguita da aziende specializzate e trasmette un’impressione complessiva di alta qualità.
+ completo rinnovo dell’impianto elettrico
+ nuove superfici di pareti, soffitti e pavimenti
+ nuove porte interne di alta qualità
+ completa ristrutturazione del bagno
+ completa ristrutturazione della cucina, nuova cucina componibile
EDIFICIO
L’appartamento si trova in un condominio ben curato costruito nel 1959, con cantina completa, e comprende 24 unità abitative con 4 ingressi e 3 piani fuori terra
È particolarmente positivo sottolineare che il tetto e la facciata sono già stati ristrutturati e che l’intero complesso residenziale si presenta in condizioni ben curate.
________________________________________
GESTIONE:
+ spese condominiali mensili: attualmente circa 206 € incluse le riserve per la manutenzione
+ saldo della riserva comune al 31.12.2025 € 657.875,00
+ diritto di superficie: durata 99 anni / contratto fino al 2058
+ canone attuale del diritto di superficie: 157,79 € annui
+ per il nuovo proprietario sarà presumibilmente previsto un canone del diritto di superficie di circa 210 € annui.
Questo appartamento di proprietà modernizzato con stile offre un concept abitativo che combina armoniosamente finiture di alta qualità, design senza tempo e una posizione residenziale attraente. Che si tratti di una confortevole abitazione per single o coppie oppure di un investimento dal valore stabile, qui acquistate un immobile che convince per qualità, stato di manutenzione e posizione.
La possibilità di acquistare anche i selezionati mobili di design di alta qualità completa ulteriormente questa interessante offerta complessiva – prezzo da concordare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
119.000 € Vivere inondati di luce nel verde38444 Wolfsburg
119.000 € Vivere inondati di luce nel verde38444 Wolfsburg
135.000 € URBANO & VERDE: CON GIARDINO & VERANDA D'INVERNO38444 Wolfsburg
