| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 236 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 825 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.436,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata palazzina plurifamiliare a Hof / Jägersruh offre un'interessante opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori. L'immobile, costruito nel 1970, dispone di una superficie abitabile di ca. 236 m² su un ampio terreno di ca. 825 m² e comprende complessivamente 3 unità abitative. La proprietà include inoltre tre garage, ciascuno con un posto auto aggiuntivo davanti al garage. Sono quindi disponibili complessivamente sei posti auto.
La proprietà è così composta:
- Appartamento 1 al piano terra, ca. 88 m² con terrazza - non locato
- Appartamento 2 al primo piano, ca. 88 m² con balcone - locato fino al 12/2026
- Appartamento 2 al piano mansardato, ca. 60 m - locato
- 2 locali in cantina rifiniti a uso abitativo con WC separato
Grazie alla costante manutenzione, la palazzina si presenta in condizioni molto curate. Le finestre al piano terra e al primo piano sono state sostituite in parte: nel 2016 e nel 2024 sono state installate nuove finestre in PVC con doppi vetri.
Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a olio. Nel locale caldaia sono state sostituite le tubazioni del riscaldamento; inoltre, il bruciatore è stato sostituito nel 2018.
L'edificio, interamente dotato di cantina, offre, oltre ai locali in cantina rifiniti a uso abitativo con WC separato, ulteriore spazio di stoccaggio e diverse possibilità di utilizzo.
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